Chi phí giá tiền thuê thợ chống thấm theo m2 2026 Tại Hà Nội Và Tphcm Sài Gòn Trọn Gói
Chi phí giá tiền thuê thợ chống thấm theo m2 2026 Tại Hà Nội Và Tphcm Sài Gòn Trọn Gói
Chi tiết hơn:
-
Mục đích:
Chống thấm nhằm ngăn chặn nước (hoặc các chất lỏng khác) xâm nhập vào bên trong công trình, gây ra các vấn đề như thấm dột, ẩm mốc, nứt nẻ, và giảm tuổi thọ công trình.
-
Phạm vi:
Chống thấm có thể áp dụng cho nhiều vị trí khác nhau trong một công trình, bao gồm mái nhà, tường, sàn nhà, nhà vệ sinh, hố thang máy, và các khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước.
-
Vật liệu:
Có nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau, bao gồm sơn chống thấm, màng chống thấm, hóa chất chống thấm, và các vật liệu gốc bitum, epoxy, polyurethane, v.v.
-
Phương pháp:
Có nhiều phương pháp chống thấm, bao gồm chống thấm thuận (ngăn chặn từ phía tiếp xúc với nước) và chống thấm ngược (ngăn chặn từ phía sau tiếp xúc với nước).
-
Lợi ích:
Chống thấm hiệu quả giúp bảo vệ công trình khỏi các tác động của nước, duy trì môi trường sống khô ráo, ngăn ngừa nấm mốc, và tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai.
Ưu điểm của chống thấm:
-
Bảo vệ công trình khỏi hư hỏng:
Nước thấm vào tường, sàn, mái nhà có thể gây ra các vấn đề như nấm mốc, bong tróc sơn, gỉ sét cốt thép, nứt nẻ và làm suy yếu kết cấu công trình. Chống thấm giúp ngăn chặn nước xâm nhập, bảo vệ các thành phần cấu trúc và kéo dài tuổi thọ công trình.
-
Tăng tuổi thọ công trình:
Bằng cách ngăn chặn sự tác động của nước, chống thấm giúp công trình bền vững hơn theo thời gian. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các công trình tiếp xúc nhiều với nước như nhà vệ sinh, nhà tắm, sân thượng, tầng hầm và các công trình ngoài trời.
-
Đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng:
Nấm mốc do ẩm ướt có thể gây ra các vấn đề về hô hấp và dị ứng, đặc biệt là đối với trẻ nhỏ và người già. Chống thấm hiệu quả giúp duy trì môi trường sống khô ráo, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.
-
Tăng tính thẩm mỹ cho công trình:
Chống thấm giúp duy trì vẻ đẹp của công trình, ngăn ngừa tình trạng ố vàng, loang lổ, bong tróc sơn. Một số vật liệu chống thấm còn có thể tạo ra các lớp phủ có tính thẩm mỹ cao, tăng thêm vẻ đẹp cho công trình.
-
Tiết kiệm chi phí:
Mặc dù có chi phí ban đầu, nhưng chống thấm giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa, bảo trì trong tương lai do các hư hỏng do thấm nước gây ra.
-
Ứng dụng đa dạng:Chống thấm có thể áp dụng cho nhiều loại công trình khác nhau, từ nhà ở, chung cư, văn phòng, nhà xưởng, đến các công trình công cộng như cầu, đường, hầm.
Các loại vật liệu chống thấm phổ biến:
-
Chống thấm gốc xi măng:
Có khả năng bám dính tốt trên bề mặt bê tông, dễ thi công và thân thiện với môi trường.
-
Chống thấm gốc PU (Polyurethane):
Có độ đàn hồi cao, chịu được nhiệt độ và tia UV, thường được sử dụng cho các bề mặt như mái, sân thượng, tầng hầm.
-
Màng chống thấm khò nóng:
Có khả năng chống thấm vượt trội, độ dẻo dai và đàn hồi tốt, thường được sử dụng cho các công trình có áp lực nước cao.
-
Sơn chống thấm:
Dễ thi công, đa dạng về chủng loại và chức năng, có thể sử dụng cho nhiều loại bề mặt khác nhau.
-
Vữa chống thấm:
Có khả năng chịu áp lực thủy tĩnh tốt, thường được sử dụng cho các khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, bể bơi.
Chi phí 1m2 chống thấm
Bảng giá tham khảo các hạng mục chống thấm (VNĐ/m2):
-
Chống thấm sàn mái, sân thượng:
- Sử dụng màng khò nóng, màng bitum: 200.000 – 250.000.
- Sử dụng gạch lát chống thấm: 400.000 – 500.000.
- Sử dụng Sika Latex TH: 110.000 – 170.000.
- Sử dụng SikaTop Seal 107: 140.000 – 190.000.
-
Chống thấm nhà vệ sinh:
- Sử dụng vữa chống thấm gốc xi măng: 190.000 – 320.000.
- Xử lý chống thấm bằng hóa chất: 2.8 triệu/phòng (bao gồm đục gạch, xử lý, thi công cán hồ, ốp lát lại gạch)
- Chống thấm bằng Sika Latex – TH: 140.000 – 190.000.
- Chống thấm bằng Intoc: 185.000 – 195.000.
-
Chống thấm tường:
- Chống thấm tường nhà mới xây: 125.000 VNĐ/m2.
- Chống thấm tường nhà chung cư: 215.000 VNĐ/m2.
- Chống thấm tường nhà vệ sinh: 205.000 VNĐ/m2.
- Chống thấm tường ngoài trời bằng xi măng: 65.000 VNĐ/m2.
-
Các loại vật liệu chống thấm khác:
- Chống thấm bằng màng bitum: 65.000 – 120.000 VNĐ/m2.
- Chống thấm bằng polyurethane: 40.000 – 100.000 VNĐ/m2.
- Chống thấm tinh thể thẩm thấu: 60.000 – 120.000 VNĐ/m2.
- Chống thấm cổ ống: 90.000 – 130.000 VNĐ/m2.
- Chống thấm bằng Epoxy: 300.000 – 350.000 VNĐ/m2.
- Chống thấm bằng Polydek: 280.000 – 320.000 VNĐ/m2.
- Chống thấm tường ngoài trời bằng tôn: 290.000 VNĐ/m2.
- Giá trên có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích thi công, độ phức tạp của công trình, chất lượng vật liệu và đơn vị thi công.
- Nên tham khảo báo giá chi tiết từ nhiều đơn vị khác nhau trước khi quyết định.
- Giá chống thấm có thể bao gồm cả nhân công và vật tư hoặc chỉ nhân công, tùy theo thỏa thuận.
- Nên chọn các đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình.
Dịch vụ thi công chống thấm
Các hạng mục thi công chống thấm phổ biến:
-
Chống thấm nhà vệ sinh:
Ngăn ngừa nước rò rỉ từ nhà vệ sinh ra các khu vực khác, bảo vệ sàn, tường và trần.
-
Chống thấm tường:
Ngăn chặn nước mưa, hơi ẩm từ bên ngoài thấm vào tường, gây ẩm mốc, bong tróc.
-
Chống thấm trần, sân thượng:
Bảo vệ trần nhà khỏi tác động của nước mưa, ngăn ngừa thấm dột, nứt nẻ.
-
Chống thấm tầng hầm:
Ngăn chặn nước ngầm và nước mưa xâm nhập vào tầng hầm, gây ảnh hưởng đến kết cấu và môi trường sử dụng.
-
Chống thấm bể nước, bể bơi:
Ngăn ngừa rò rỉ nước, đảm bảo an toàn và vệ sinh cho công trình.
Các phương pháp thi công chống thấm phổ biến:
- Sử dụng màng chống thấm:Màng bitum, màng khò nóng, màng tự dính.
- Sử dụng sơn chống thấm:Sơn gốc xi măng, sơn epoxy, sơn polyurethane.
- Sử dụng phụ gia chống thấm:Phụ gia trộn vào bê tông, vữa để tăng khả năng chống thấm.
- Sử dụng keo chống thấm:Keo epoxy, keo gốc xi măng, keo polyurethane.
- Sử dụng các phương pháp khác:Băng cản nước, bơm keo chống thấm, công nghệ chống thấm mới.
Quy trình thi công chống thấm thường bao gồm các bước:
- Xử lý bề mặt:Làm sạch, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, sửa chữa các vết nứt, hư hỏng.
- Thi công lớp lót:Tăng độ bám dính và bảo vệ bề mặt.
- Thi công lớp chống thấm:Tùy theo phương pháp, sử dụng màng, sơn, keo, hoặc phụ gia.
- Bảo vệ lớp chống thấm:Thi công lớp bảo vệ như vữa, gạch, lớp cán.
- Nghiệm thu:Kiểm tra chất lượng công trình sau khi hoàn thành.
Lợi ích của việc thi công chống thấm:
- Bảo vệ công trình:Chống lại tác động của nước, độ ẩm, kéo dài tuổi thọ công trình.
- Tiết kiệm chi phí:Ngăn ngừa thấm dột, tránh các chi phí sửa chữa, bảo trì sau này.
- Bảo vệ sức khỏe:Ngăn ngừa nấm mốc, vi khuẩn phát triển, bảo vệ sức khỏe người sử dụng.
- Tăng tính thẩm mỹ:Giữ cho công trình luôn đẹp, sạch sẽ.
- Tăng giá trị công trình:Công trình được chống thấm tốt sẽ có giá trị cao hơn.
Diện tích các quận huyện Hà Nội cập nhật mới nhất
Sau khi được mở rộng địa giới hành chính vào năm 2008, diện tích của thủ đô Hà Nội là 3.324,92 km². Địa bàn thành phố được chia thành 30 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm:
12 quận: Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Long Biên, Tây Hồ, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm.
17 huyện: Ba Vì, Thạch Thất, Gia Lâm, Đan Phượng, Thường Tín, Chương Mỹ, Hoài Đức, Mê Linh, Thanh Trì, Thanh Oai, Mỹ Đức, Sóc Sơn, Phúc Thọ, Đông Anh, Phú Xuyên, Quốc Oai, Ứng Hòa.
1 thị xã là thị xã Sơn Tây.
Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) có 22 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 16 quận, 5 huyện và 1 thành phố trực thuộc (TP. Thủ Đức)
1 Thành phố là Thành phố Thủ Đức được sát nhập toàn bộ diện tích của Quận 2; Quận 9 và toàn bộ quận Thủ Đức.
16 quận bao gồm: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Phú Nhuận,Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Tân Bình, Quận Bình Tân, Quận Tân Phú.
5 huyện bao gồm: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ, Nhà Bè.
Vật liệu chống thấm
Keo chống thấm
Sơn chống thấm
Dịch vụ chống thấm
Vật liệu chống thấm sân thượng
Báo giá chống thấm Hà Nội
Sika chống thấm
Màng chống thấm
