Thuê thợ sửa chữa nhà tại Đông anh trọn gói từ A – Z chuyên nghiệp uy tín
Thuê thợ sửa chữa nhà tại Đông anh trọn gói từ A – Z chuyên nghiệp uy tín
Thợ sửa nhà trọn gói từ a- z là gì?
Thợ sửa nhà trọn gói từ A-Z là dịch vụ mà nhà thầu chịu trách nhiệm hoàn toàn việc sửa chữa nhà, từ khảo sát, thiết kế, xin phép, thi công cho đến hoàn thiện và bảo hành. Với dịch vụ này, chủ nhà chỉ cần đưa ra yêu cầu và thanh toán, mọi công việc phức tạp sẽ được nhà thầu xử lý, giúp tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng đồng bộ.
Các công việc chính trong dịch vụ thợ sửa nhà trọn gói từ A-Z:
- Khảo sát và tư vấn: Đội ngũ của nhà thầu sẽ đến tận nơi để khảo sát hiện trạng và tư vấn các giải pháp phù hợp.
- Thiết kế (nếu có): Lên ý tưởng, bản vẽ thiết kế sơ bộ hoặc chi tiết cho ngôi nhà theo yêu cầu.
- Xin phép sửa chữa: Thay mặt chủ nhà làm thủ tục xin phép sửa chữa (nếu cần Thiết).
- Lập dự toán: Lập dự toán chi phí chi tiết, bao gồm cả vật tư và nhân công.
- Cung cấp vật tư: Đơn vị thầu sẽ chịu trách nhiệm mua sắm toàn bộ vật liệu cần thiết.
- Thi công và giám sát: Tổ chức thi công, quản lý đội thợ, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
- Hoàn thiện: Hoàn tất các hạng mục như sơn, trát, lắp đặt điện nước, nội thất….
- Nghiệm thu và bàn giao: Sau khi hoàn thành, nhà thầu sẽ nghiệm thu và bàn giao lại công trình cho chủ nhà.
- Bảo hành: Thực hiện bảo hành sau khi bàn giao theo hợp đồng.
Các gọi sửa nhà từ lặt vặt tới sửa toàn diện
Bạn có thể gọi thợ sửa chữa nhà cho các dịch vụ từ lặt vặt đến toàn diện. Các dịch vụ lặt vặt bao gồm sửa điện nước, sửa chữa nhỏ như vòi rò rỉ hay bóng đèn hỏng. Các dịch vụ sửa chữa toàn diện bao gồm cải tạo nhà, xây thêm phòng, nâng tầng, sơn sửa toàn bộ ngôi nhà, chống thấm, và xử lý các vấn đề cấu trúc như nứt mái, nứt tường.
Sửa chữa lặt vặt
- Sửa chữa điện nước: Khắc phục các sự cố về điện và nước như chập điện, nhảy aptomat, vòi nước rò rỉ.
- Sửa chữa nhỏ: Thay bóng đèn hỏng, sửa chữa đồ dùng nhỏ trong nhà.
Sửa chữa toàn diện
- Cải tạo và sửa chữa lớn: Bao gồm việc thêm phòng, nâng tầng, sơn sửa, xây trát tường và ốp lát.
- Xử lý các vấn đề cấu trúc: Sửa chữa tường, mái bị nứt, chống thấm, chống dột.
- Dịch vụ trọn gói: Một số đơn vị cung cấp dịch vụ trọn gói từ khảo sát, thiết kế, thi công đến giám sát và vệ sinh sau sửa chữa, có báo giá trọn gói.
Giá sửa nhà tham khảo
Giá sửa nhà dao động từ 1.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào mức độ công việc (từ lặt vặt đến toàn diện) và loại vật tư sử dụng. Chi phí chi tiết có thể được tính theo từng hạng mục, ví dụ, sơn tường từ 40.000 – 60.000 VNĐ/m2, còn sửa chữa toàn diện một căn nhà có thể lên đến hàng trăm triệu đồng.
Chi phí sửa chữa theo hạng mục (tham khảo)
- Sơn tường: Khoảng 40.000 – 60.000 VNĐ/m2 cho việc hoàn thiện.
- Ốp lát gạch: Từ 130.000 – 180.000 VNĐ/m2.
- Trát tường: Khoảng 70.000 – 90.000 VNĐ/m2.
- Chống thấm: Khoảng 90.000 – 180.000 VNĐ/m2.
- Sửa chữa một căn nhà cấp 4: Dao động từ 2.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m2.
- Sửa chữa nhà cao tầng: Từ 3.500.000 – 5.000.000 VNĐ/m2.
Chi phí sửa chữa toàn diện (trọn gói)
- Vật tư tầm trung: Khoảng 1.600.000 – 2.600.000 VNĐ/m2,
- Vật tư khá: Từ 2.500.000 – 3.800.000 VNĐ/m2
- Vật tư cao cấp: Từ 4.000.000 VNĐ/m2 trở lên
Lưu ý
- Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí địa lý, thời điểm thi công và các yếu tố khác.
- Để có báo giá chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị thi công để được tư vấn và khảo sát tận nơi.
Thuê thơ sửa nhà
Thuê thợ sửa nhà lặt vặt chỉ phù hợp cho các công việc nhỏ, lẻ, trong khi sửa chữa toàn diện đòi hỏi nhà thầu chuyên nghiệp với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư quản lý. Nhà thầu uy tín đảm bảo quy trình chuyên nghiệp, cam kết tiến độ, sử dụng vật liệu đúng hợp đồng và cung cấp chế độ bảo hành dài hạn.
Sửa nhà lặt vặt
- Phù hợp cho: Các công việc nhỏ, như sửa vòi nước, sơn vá tường, sửa điện hỏng…
- Đặc điểm:
- Chỉ cần tìm thợ lẻ, thợ không chuyên.
- Ít rủi ro về chi phí và tiến độ hơn.
- Có thể không cần hợp đồng chi tiết.
Sửa nhà toàn diện
- Phù hợp cho: Cải tạo lớn, thay đổi kết cấu, sửa chữa toàn bộ căn nhà.
- Đặc điểm:
- Cần nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và chuyên môn cao.
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư sẽ trực tiếp quản lý công trình và đội thợ.
- Yêu cầu hợp đồng rõ ràng về chi tiết công việc, vật liệu, tiến độ và chi phí.
- Cam kết tiến độ, sử dụng đúng vật liệu trong hợp đồng và bảo hành dài hạn.
Quy trình thuê thợ sửa nhà uy tín
- Tìm kiếm và đánh giá: Tìm kiếm các nhà thầu chuyên nghiệp có uy tín, đọc đánh giá và xem các công trình họ đã thực hiện.
- Yêu cầu báo giá chi tiết: Liên hệ với nhà thầu để trình bày yêu cầu, xem xét họ có đề xuất tư vấn và khảo sát chi tiết hay không.
- Thương thảo và ký hợp đồng: Hợp đồng cần ghi rõ phạm vi công việc, loại vật liệu, đơn giá, tổng chi phí, tiến độ thi công, và điều khoản bảo hành và ( Tạm Ứng nếu cần Thiết).
- Giám sát thi công:
- Kiểm tra vật liệu sử dụng có đúng với hợp đồng hay không.
- Theo dõi tiến độ công việc.
- Đảm bảo chi phí phát sinh được xử lý theo thỏa thuận.
- Nghiệm thu và thanh toán: Nghiệm thu công trình sau khi hoàn thành và thanh toán theo hợp đồng.
- Bảo hành: Liên hệ nhà thầu để được bảo hành nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh trong thời gian bảo hành.
Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính từ ngày 1/7/2025, huyện Đông Anh không còn các quận huyện riêng lẻ mà thay vào đó là 5 xã mới: Đông Anh, Phúc Thịnh, Thư Lâm, Vĩnh Thanh và Thiên Lộc. Mục tiêu là phát triển khu vực này thành một trung tâm công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ, tài chính và thương mại.
Các xã mới sau sáp nhập
- Xã Đông Anh: Bao gồm một phần diện tích của thị trấn Đông Anh và các xã như Vĩnh Ngọc, Kim Nỗ.
- Xã Phúc Thịnh: Được thành lập trên cơ sở sáp nhập một phần các xã như Nam Hồng, Bắc Hồng, Vân Nội, thị trấn Đông Anh, Nguyên Khê, Tiên Dương, Xuân Nộn và Vĩnh Ngọc.
- Xã Thư Lâm: Được thành lập trên cơ sở sáp nhập một phần diện tích tự nhiên và quy mô dân số của thị trấn Đông Anh.
- Xã Vĩnh Thanh: Được thành lập trên cơ sở sáp nhập một phần diện tích của các xã và thị trấn cũ.
- Xã Thiên Lộc: Được thành lập trên cơ sở sáp nhập một phần diện tích của các xã và thị trấn cũ.
