Thứ Năm, Tháng 7 31, 2025
Thi Công Nội Ngoại Thất

Báo giá sửa chữa mái tôn tại Đông Anh 2026 theo m2 hoàn thiện trọn gói

Báo giá sửa chữa mái tôn tại Đông Anh 2026 theo m2 hoàn thiện trọn gói

Sửa mái tôn là các hoạt động sửa chữa, bảo trì, hoặc thay thế các phần của mái tôn trên một công trình. Mục đích của việc sửa mái tôn là khắc phục các hư hỏng, ngăn ngừa thấm dột, và đảm bảo an toàn cho công trình. 

Chi tiết hơn:
  • Sửa chữa:

    Bao gồm việc khắc phục các sự cố nhỏ như rò rỉ, thủng, hoặc các vết nứt nhỏ trên mái tôn. 

  • Bảo trì:

    Bao gồm việc kiểm tra, làm sạch, và bảo dưỡng mái tôn định kỳ để đảm bảo tuổi thọ và hiệu quả sử dụng. 

  • Thay thế:

    Bao gồm việc thay thế toàn bộ hoặc một phần mái tôn khi mái bị hư hỏng nặng, xuống cấp, hoặc không còn đảm bảo an toàn. 

Các vấn đề thường gặp cần sửa chữa mái tôn:

  • Thấm dột: Do mái tôn bị rỉ sét, hở mối nối, hoặc cong vênh. 
  • Rò rỉ: Do các lỗ thủng hoặc vết nứt trên mái tôn. 
  • Cong vênh: Do tác động của thời tiết hoặc quá trình thi công không đúng kỹ thuật. 
  • Tốc mái: Do gió bão hoặc các yếu tố ngoại lực khác. 
  • Hư hỏng do thời tiết: Gỉ sét, ăn mòn, hoặc biến dạng do tác động của nắng, mưa, gió. 

Khi nào cần sửa mái tôn?

  • Khi mái tôn có dấu hiệu bị thấm dột, rò rỉ nước. 
  • Khi mái tôn bị cong vênh, nứt gãy. 
  • Khi mái tôn bị gỉ sét, ăn mòn. 
  • Khi mái tôn bị xuống cấp, hư hỏng nặng. 
  • Khi có tiếng động lạ phát ra từ mái tôn. 
  • Khi mái tôn đã sử dụng lâu năm và có dấu hiệu xuống cấp. 
Việc sửa chữa mái tôn kịp thời sẽ giúp bảo vệ công trình khỏi các tác động của thời tiết, đảm bảo an toàn và kéo dài tuổi thọ của mái tôn.

Những nguyên nhân gây ra mái tôn bị hỏng

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến mái tôn của gia đình bạn bị hỏng. Nhưng sẽ có một vài nguyên nhân chính sau đây:

  • Sử dụng mái tôn lâu năm bị ăn mòn bởi mưa gió.
  • Mái tôn bị hư hỏng. Biến dạng do tác động từ bên ngoài gây ra các hiện tượng đọng nước trên mái.
  • Các mũ đinh sử dụng lâu ngày sẽ bị mục hoặc lão hóa. Nên khi có gió to hay mưa lớn sẽ bị lật lên dẫn đến tình trạng hở gioăng. Bên cạnh đó sử dụng lâu ngày cũng sẽ bị oxi hóa ăn mòn gây thủng mái và có hiện tượng dột.
  • Do mưa to gió lớn va đập làm cong vênh, rách mái gây ảnh hưởng đến chất lượng mái.

Giá sửa chữa và thay mới mái tôn tại Đông Anh

Giá thay tôn mái nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại tôn, diện tích mái, độ dày và chất lượng tôn, cũng như chi phí nhân công. Giá thay tôn mái nhà có thể dao động từ 180.000 VNĐ/m² đến 650.000 VNĐ/m² hoặc cao hơn, tùy thuộc vào loại tôn và dịch vụ thi công.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thay tôn mái nhà:
    • Loại tôn: Tôn kẽm thường có giá rẻ hơn so với tôn lạnh, tôn chống nóng hoặc tôn giả ngói. Tôn có lớp cách nhiệt, cách âm (như tôn PU, tôn Rockwool) sẽ có giá cao hơn. 
    • Độ dày tôn: Tôn có độ dày cao hơn sẽ có giá thành cao hơn. 
  • Diện tích mái: Diện tích mái càng lớn, giá thi công có thể giảm do tính chất công trình lớn, nhưng chi phí vật tư có thể tăng. 
  • Chi phí nhân công: Chi phí nhân công lắp đặt có thể dao động từ 35.000 – 165.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình và khu vực thi công. 
  • Dịch vụ thi công: Các dịch vụ trọn gói có thể bao gồm cả vật tư và nhân công, trong khi các dịch vụ riêng lẻ có thể chỉ bao gồm một phần. 
  • Thương hiệu tôn: Các thương hiệu tôn khác nhau có thể có mức giá khác nhau. 

Giá tham khảo một số loại tôn và dịch vụ:

  • Tôn kẽm thường: 180.000 – 220.000 VNĐ/m².
  • Tôn lạnh (cách nhiệt): 240.000 – 300.000 VNĐ/m².
  • Tôn chống ồn PU 3 lớp: 320.000 – 390.000 VNĐ/m².
  • Tôn giả ngói: 320.000 – 650.000 VNĐ/m² (tùy loại và dịch vụ).
  • Thi công mái tôn cách nhiệt: Khoảng 350.000 VNĐ/m².
  • Thi công mái tôn giả ngói: Khoảng 320.000 VNĐ/m².
  • Thi công mái tôn nhà xưởng: Khoảng 290.000 VNĐ/m². 
Lưu ý:
  • Các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo. Bạn nên liên hệ trực tiếp với các nhà cung cấp và thợ thi công để được báo giá chi tiết và chính xác nhất cho trường hợp cụ thể của mình.
  • Nên so sánh giá và chất lượng của nhiều nhà cung cấp khác nhau trước khi quyết định.
  • Tham khảo các chương trình khuyến mãi, ưu đãi để tiết kiệm chi phí. 

Có 3 nguyên nhân chính gây ra tình trạng dột mái tôn. Đó là:

1: Dột mái tôn từ những vị trí nối tôn, nhất là phía cuối mái

  • Do độ dốc mái nhỏ nên khi trời mưa, nhất là mưa to, nước chảy xuống mái thoát không kịp, gây tràn vào cáo vị trí nối phía cuối mái.
  • Ở nước ta, những cơn mưa to thường xuyên xảy ra nên đây là vấn đề rất hay bắt gặp. vì vậy, sự cố này là một trong những nguyên nhân phổ biến dẫn tới dột mái tôn.

2: Dột mái tôn ở những vị trí thủng tôn

  • Gió, lốc… có thể cuốn theo những vật cứng, vật nhọn. Những vật như vậy có thể từ không trung vô tình đâm vào mái tôn nhà bạn, tạo ra những lỗ thủng với đủ loại kích thước. Điều này chắc chắn sẽ dẫn đến vấn đề dột
  • Trong trường hợp này, sửa mái tôn bị dột sẽ trở thành một vấn đề cấp thiết của gia đình bạn. Vì nếu để càng lâu, lỗ thủng sẽ càng to, gây ảnh hưởng đến chất lượng tôn.

3: Dột mái tôn từ các vị trí mũ đinh và chỗ trũng bị đọng nước trên mái tôn, tôn bị sét, rỉ, mục.

  • Do doăng cao su tại bộ phận mũ đinh bị lão hóa, mục. Theo thời gian, tại bộ phận mũ đinh, gioăng cao su có thể bị hỏng, chính vì vậy, chức năng làm kín, chống thấm nước mất đi, như vậy khi trời mưa, mái tôn sẽ bị dột
  • Khi bạn đã biết được nguyên nhân dột mái tôn ở nhà mình rồi, thì cũng sẽ dễ dàng chọn giải pháp phù hợp

Giải pháp sửa chữa chống dột mái tôn

Trước khi tiến hành, chuẩn bị là một khâu không thể bỏ qua

Chuẩn bị về thời tiết: Hãy chọn một ngày không có mưa và đừng quá nắng. Sở dĩ phải như vậy là do điều đó cần thiết cho vấn đề làm khô bề mặt chống thấm của mái tôn. Ngoài ra, thời tiết tốt còn thuận lợi cho công việc chống dột cho mái tôn.
Chuẩn bị về dụng cụ: Bạn phải chuẩn bị dụng cụ làm sạch cho bề mặt cần chống dột cho mái tôn, cụ thể có thể là bàn chải sắt. Thứ hai là súng bắn keo. Thứ ba là keo chống thấm. Thứ tư là miếng dán chống dột. Cuối cùng là một số chi tiết như súng bắn vít, ốc, vít…

Sau khi chuẩn bị xong, chúng ta tiến hành đến công việc chính – thực hiện sửa mái tôn bị dột.

Dùng bàn chải sắt loại bỏ những chất bám bẩn trên bề mặt tôn bị hỏng. Tiếp đó, hãy lấy khăn lau sạch bề mặt nơi cần khắc phục.

Sau khi vệ sinh bề mặt sạch sẽ rồi, ta bắt đầu tiến hành sửa mái tôn bị dột với từng trường hợp cụ thể sau.

Trường hợp 1: Sửa mái tôn bị dột ở các vị trí nối tôn

Bước 1: Xác định bề rộng của mái tôn là bao nhiêu m2. Để tính lượng nước mưa khi chảy xuống máng và ống thoát nước.

Bước 2: Máng tôn nhỏ thì thay máng tôn to hơn, bổ sung hoặc thay ống thoát nước to hơn.

Bước 3: Bơm keo Silicon vào các vị trí nối máng, nối mái, cổ ống, đầu vít…. Để tránh cho nước mưa thấm qua.

Trường hợp 2: Sửa mái tôn bị dột ở các vị trí thủng tôn

Bước 1: Xác định vị trí tôn thủng.

Bước 2: Cắt một miếng tôn to hơn vị trí thủng.

Bước 3: Dán hoặc bắt đè miếng tôn cắt lên vị trí thủng.

Bước 4: Lấy keo silicone bơm xung quanh vào chỗ tiếp giáp giữa miếng tôn dán với chỗ mái tôn bị thủng
Trường hợp 3: Sửa mái tôn bị dột ở các vị trí mũ đinh bị rỉ

Bước 1: Chuẩn bị keo Silicon và súng bắn vít (ốc vít, súng bắn Silicon….)

Bước 2: Bắn vít bổ sung vào các vị trí ốc vít bị han rỉ, bị bay mũ… để đè tấm tôn xuống.

Bước 3: Bơm keo Silicon vào các đầu ốc vít bị han rỉ, vào các lỗ bắn ốc vít cũ, bơm keo lên các đầu ốc vít mới bắn bổ sung.

Trong trường hợp bạn không có thời gian để tự sửa hoặc trường hợp của bạn phức tạp hơn, khó xử lý hãy liên hệ với chúng tôi.

Minh Lượng – Dịch vụ sửa chữa mái tôn giá rẻ tại Hà Nội

Minh Lượng là một trong những đơn vị chuyên thực hiện các dịch vụ lắp đặt và sửa chữa mái tôn giá rẻ chuyên nghiệp tại Hà Nội. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ đảm bảo nhất, làm hài lòng mọi yêu cầu của khách hàng. Cùng với đó là quy trình thực hiện đảm bảo đồng nhất và khoa học, đạt hiệu quả cao.

Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa mái tôn, làm mái tôn chất lượng cao.

Minh Lượng cam kết mang đến cho quý khách mái tôn đã được sửa chữa hoàn thiện, đảm bảo về chất lượng và độ ổn định khi tái sử dụng. Không chỉ vậy còn đáp ứng được những yêu cầu về mặt thẩm mỹ: phong cách và thiết kế ấn tượng. Đồng thời Minh Lượng cung cấp chế độ bảo hành dài hạn, giúp khách hàng an tâm và thoải mái khi sử dụng dịch vụ.

Với những ưu điểm vượt trội trên, Minh Lượng là một trong những sự lựa chọn hàng đầu dành cho các khách hàng đang có nhu cầu sửa chữa mái tôn tại Hà Nội. Xin mời quý khách liên hệ với Minh Lượng để được tư vấn và hỗ trợ, sử dụng dịch vụ sửa mái tôn chuyên nghiệp, giá rẻ.

Huyện Đông Anh hiện có 24 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 1 thị trấn và 23 xã. Các đơn vị hành chính này bao gồm: thị trấn Đông Anh và các xã: Bắc Hồng, Cổ Loa, Đại Mạch, Đông Hội, Dục Tú, Hải Bối, Kim Chung, Kim Nỗ, Liên Hà, Mai Lâm, Nam Hồng, Nguyên Khê, Tàm Xá, Thụy Lâm, Tiên Dương, Uy Nỗ, Vân Hà, Vân Nội, Việt Hùng, Vĩnh Ngọc, Võng La, Xuân Canh, Xuân Nộn.

 

Mọi người cũng tìm kiếm
Sửa chữa mái tôn
Sửa chữa mái tôn tại Hà Nội
Thợ bắn mái tôn
Thợ làm mái tôn tại Hà Nội
Thợ sửa cửa
Thợ sửa cửa cuốn

error: Content is protected !!