Giá Nhân Công lát gạch nền nhà bao nhiêu tiền 1m2 Tại Hà Nội 2026, Chi phí tiền công thợ ốp lát theo m2

Giá Nhân Công lát gạch nền nhà bao nhiêu tiền 1m2 Tại Hà Nội và Tphcm Sài Gòn 2025 – 2026, Chi phí tiền công thợ ốp lát theo m2

Nhân công ốp lát là gì?

Các công việc thuộc nhân công ốp lát

• Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch và san phẳng bề mặt tường/sàn.
• Trộn vữa/keo: Trộn theo đúng tỉ lệ để đảm bảo độ kết dính.
• Lát gạch: Đặt gạch lên bề mặt theo đúng quy tắc để đảm bảo mạch gạch thẳng, đều và mạch vữa nằm đúng vị trí.
• Chà ron: Trát vữa vào các khe hở giữa các viên gạch để hoàn thiện bề mặt. 

Các hình thức thuê nhân công ốp lát

• Thuê theo mét vuông (m2): Bạn trả công cho thợ theo từng mét vuông công việc được hoàn thành. Bạn sẽ chịu trách nhiệm cung cấp vật liệu.
• Thuê trọn gói: Đội thợ sẽ lo cả công việc và vật tư, bạn chỉ cần chọn loại gạch và thanh toán chi phí trọn gói.
• Thuê theo ngày (công nhật): Hình thức này thường áp dụng cho các công việc nhỏ, lẻ, và bạn sẽ khó quản lý được tiến độ và chất lượng công việc. 

Nên thuê nhân công ốp lát hay ốp lát làm trọn gói?

Thuê nhân công ốp lát

• Ưu điểm:
  • Tiết kiệm chi phí: Thường có chi phí thấp hơn so với làm trọn gói vì bạn có thể tự mua vật liệu.
  • Kiểm soát vật liệu: Bạn có thể trực tiếp lựa chọn và kiểm soát chất lượng vật liệu.
• Nhược điểm:
  • Tốn thời gian và công sức: Bạn phải mất thời gian để tìm mua, vận chuyển vật tư và giám sát thi công liên tục.
  • Rủi ro cao: Nếu không có kinh nghiệm, có thể gặp phải các vấn đề về chất lượng công trình, vật liệu kém chất lượng hoặc chậm tiến độ.
  • Trách nhiệm: Bạn phải chịu trách nhiệm hoàn toàn về các vấn đề phát sinh như tai nạn lao động, sai sót thi công. 

Làm trọn gói

• Ưu điểm:
  • Tiết kiệm thời gian và công sức: Nhà thầu sẽ lo toàn bộ từ khâu mua vật tư, thi công đến quản lý công trình.
  • Đảm bảo chất lượng và tiến độ: Thường được thực hiện bởi đội ngũ chuyên nghiệp, giúp đảm bảo chất lượng kỹ thuật và thẩm mỹ.
  • Dự toán chi phí chính xác: Hợp đồng trọn gói giúp bạn kiểm soát chi phí tốt hơn và tránh phát sinh không mong muốn.
• Nhược điểm:
  • Chi phí cao hơn: Chi phí xây dựng thường cao hơn do đã bao gồm cả chi phí quản lý và lợi nhuận của nhà thầu.
  • Chọn nhà thầu là yếu tố quan trọng: Cần lựa chọn nhà thầu uy tín, rõ ràng về các điều khoản trong hợp đồng để tránh rủi ro về chất lượng và vật liệu. 

Kết luận

Mặt sàn cần xử lý tốt trước khi lát

Các loại hãng gạch ốp lát phổ biến?

Các thương hiệu Việt Nam phổ biến

• Viglacera: Một thương hiệu nổi tiếng với đa dạng mẫu mã, kích thước và chất lượng ổn định.
• Prime: Được biết đến với chiến dịch truyền thông mạnh mẽ, chất lượng tốt và độ bền cao, mẫu mã đẹp.
• Đồng Tâm: Thương hiệu lâu đời, được nhiều người tiêu dùng ưa chuộng.
• Thạch Bàn: Một lựa chọn phổ biến khác trên thị trường.
• Taicera: Thương hiệu được biết đến với gạch có độ bền cao.
• Catalan: Nổi bật với chất lượng và họa tiết sống động.
• Tasa: Một công ty cung cấp các sản phẩm gạch ốp lát.
• CMC: Phù hợp với nhiều phong cách từ cổ điển đến hiện đại.
• Bạch Mã: Mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng. 

Các thương hiệu nhập khẩu phổ biến

• Gạch Tây Ban Nha: Nổi tiếng là dòng gạch cao cấp với quy trình sản xuất hiện đại theo tiêu chuẩn Châu Âu.
• Gạch Ý: Một trong những thương hiệu gạch nhập khẩu được ưa chuộng.
• Gạch Trung Quốc: Cung cấp nhiều mẫu mã, kích thước và phong cách đa dạng, với hoa văn sắc nét.
• Gạch Ấn Độ: Cũng là một trong những dòng gạch nhập khẩu được lựa chọn phổ biến. 

Các loại xương gạch

• Gạch Ceramic: Lựa chọn kinh tế và đa dạng về mẫu mã.
• Gạch Porcelain (Granite): Có độ bền và khả năng chống thấm, chống trầy xước rất tốt.
• Gạch bán sứ (Semi Porcelain): Là sự kết hợp giữa Ceramic và Porcelain. 

Giá 1m2 tiền công thợ ốp lát

Bảng giá nhân công chưa bao gồm vật tư tham khảo theo hạng mục

• Giá trên là giá nhân công, chưa bao gồm chi phí vật tư (gạch, keo, xi măng…).
• Giá có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào độ phức tạp của công việc, địa điểm thi công và tay nghề của thợ.
• Đối với các loại gạch đặc biệt hoặc thi công trên diện tích nhỏ, giá có thể được thỏa thuận riêng.

Giá ốp lát gạch trọn gói vật tư và nhân công

Giá ốp lát gạch trọn gói bao gồm cả vật tư (như keo, xi măng) và nhân công, dao động từ khoảng 300.000 đến hơn 1.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại gạch, diện tích và các yêu cầu kỹ thuật khác. Đây là chi phí tổng cộng để hoàn thiện việc ốp lát, giúp khách hàng kiểm soát ngân sách dễ dàng hơn so với việc thuê riêng lẻ từng hạng mục.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trọn gói 

• • Loại gạch: Giá sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại gạch bạn chọn (gạch ceramic, granite, gạch khổ lớn, v.v.). Gạch khổ lớn hoặc gạch yêu cầu kỹ thuật cao thường có chi phí nhân công và vật tư cao hơn.
  • Mặt bằng thi công: Giá trọn gói có thể thay đổi dựa trên diện tích công trình và điều kiện thực tế. Các hạng mục phức tạp như ốp gạch ở nhà vệ sinh, cầu thang hoặc cần xử lý bề mặt đặc biệt sẽ có chi phí cao hơn.
  • Dịch vụ kèm theo: Giá trọn gói có thể bao gồm các công việc phụ trợ như cán nền, chống thấm, hoặc đục bỏ gạch cũ.
  • Yêu cầu kỹ thuật: Một số loại gạch cần yêu cầu kỹ thuật cao hơn, điều này ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá thi công. 

Phân biệt với chi phí nhân công 

• Chi phí nhân công riêng: Là chi phí chỉ trả cho thợ thi công các công đoạn như lát gạch, ốp tường, không bao gồm chi phí mua vật tư.
• Giá trọn gói: Đã bao gồm chi phí cho vật tư (keo, xi măng, vữa) và chi phí cho nhân công, mang lại sự tiện lợi và minh bạch về ngân sách cho chủ nhà. 

Qúy khách nên hỏi thợ tư vấn ốp lát và sửa chữa nhà

I. Tư vấn chọn vật liệu ốp lát

• Gạch ceramic: Phổ biến, giá thành phải chăng, đa dạng mẫu mã và màu sắc. Phù hợp cho tường và sàn nhà ở những khu vực ít chịu lực.
• Gạch porcelain: Bền chắc hơn ceramic, chịu lực tốt, chống thấm, phù hợp cho cả sàn và tường ở những khu vực có mật độ đi lại cao hoặc ẩm ướt như nhà tắm, nhà bếp.
• Đá tự nhiên (đá marble, đá granite): Mang lại vẻ sang trọng, đẳng cấp nhưng chi phí cao và cần bảo dưỡng định kỳ. Nên cân nhắc sử dụng ở các vị trí tạo điểm nhấn.
• Sàn gỗ: Tạo cảm giác ấm cúng, sang trọng nhưng dễ bị trầy xước, cong vênh nếu tiếp xúc với nước. Có thể dùng sàn gỗ công nghiệp hoặc gỗ tự nhiên.
• Sàn nhựa giả gỗ (SPC/Vinyl): Bền, chống nước, chống mối mọt và chi phí thấp hơn sàn gỗ tự nhiên, phù hợp với mọi không gian. 

II. Tư vấn về kích thước và kiểu dáng

• Với không gian nhỏ (<5m²): Nên dùng gạch có kích thước nhỏ như 25x25cm hoặc 30x30cm để tạo cảm giác hài hòa, tránh cảm giác chật chội.
• Với không gian trung bình (5-15m²): Có thể chọn gạch 30x30cm, 40x40cm.
• Với không gian lớn (>15m²): Gạch kích thước lớn như 50x50cm hoặc 60x60cm sẽ tạo cảm giác rộng rãi, sang trọng hơn.
• Với gạch ốp tường: Nên chọn gạch khổ lớn hơn để tạo sự liền mạch và hiện đại.
• Vị trí ốp lát: Tùy thuộc vào vị trí, gia chủ có thể chọn gạch có độ chống trơn trượt (cho nhà tắm, nhà vệ sinh), gạch chịu lực tốt (cho phòng khách) hay gạch dễ vệ sinh (cho nhà bếp). 

III. Tư vấn phối màu và phong cách

• Tạo sự tương phản: Sử dụng gạch ốp tường sáng màu và gạch lát nền tối màu để tạo điểm nhấn và cảm giác không gian rộng hơn.
• Tông màu trung tính: Các màu trắng, xám, be luôn là lựa chọn an toàn và dễ phối hợp, tạo cảm giác sang trọng, tinh tế.
• Phong cách Bắc Âu: Kết hợp gạch ốp tường trắng với họa tiết vân gỗ hoặc vân đá tinh tế, kèm nội thất màu kem hoặc xanh nhạt.
• Phong cách hiện đại: Gạch có họa tiết vân đá hoặc tông màu xám, đen sẽ làm tăng vẻ hiện đại, mạnh mẽ cho ngôi nhà.
• Theo phong thủy: Có thể tư vấn gia chủ chọn màu gạch phù hợp với bản mệnh để mang lại may mắn. Ví dụ, mệnh Thủy có thể chọn tông màu trắng, xám, xanh dương. 

IV. Tư vấn về quy trình và kỹ thuật thi công

• Chuẩn bị bề mặt: Bề mặt ốp lát phải được làm sạch, phẳng, khô ráo và không có vết nứt để đảm bảo gạch bám dính tốt.
• Lập kế hoạch trước: Đo đạc chính xác, xác định đường tâm và bố cục trước khi ốp để đảm bảo các viên gạch được căn chỉnh đều, tránh tình trạng gạch cắt nhỏ ở mép tường gây mất thẩm mỹ.
• Sử dụng keo dán gạch chuyên dụng: Tùy thuộc vào loại gạch và vị trí, nên chọn keo dán gạch phù hợp để tăng độ bám dính và độ bền.
• Ron gạch: Chọn màu ron phù hợp và chà ron đúng kỹ thuật để chống thấm và hoàn thiện thẩm mỹ.
• Kiểm tra sản phẩm: Mua cùng một lô sản xuất để tránh chênh lệch sắc độ màu. Luôn mua dư một ít (khoảng 10%) để dự phòng. 

V. Dự trù ngân sách

• Giá vật liệu: Gạch ceramic, porcelain, đá tự nhiên hay sàn gỗ sẽ có mức giá khác nhau.
• Giá nhân công: Chi phí thi công sẽ phụ thuộc vào tay nghề thợ, độ phức tạp của công trình và loại vật liệu sử dụng.
• Chi phí phụ kiện: Keo dán gạch, ron gạch, vật tư phụ… cũng là một phần cần tính toán. 

 Thợ ốp lát gạch hà Nội

Các hạng mục công việc

• Chuẩn bị mặt bằng: Làm phẳng bề mặt, chuẩn bị vật liệu.
• Cán nền: Tạo một lớp nền phẳng và chắc chắn trước khi lát gạch.
• Ốp lát: Dán gạch hoặc đá lên tường, sàn, cầu thang, bếp, nhà vệ sinh….
• Hoàn thiện: Chà ron, vệ sinh và kiểm tra công trình trước khi bàn giao. 

Hình thức thuê phổ biến

• Giao khoán trọn gói: Thuê đội thợ đảm nhận cả nhân công và vật tư. Phù hợp với người bận rộn, đảm bảo không phát sinh chi phí.
• Giao khoán nhân công theo m²: Bạn tự chuẩn bị vật tư, thợ sẽ chịu trách nhiệm thi công hoàn thành công việc. Phù hợp khi bạn muốn kiểm soát vật liệu.
• Thuê thợ theo công nhật: Trả lương theo ngày công. Thường áp dụng cho các hạng mục nhỏ lẻ, giúp bạn linh hoạt quản lý thời gian thi công. 

• Khảo sát và tư vấn: Yêu cầu thợ đến khảo sát thực tế để có tư vấn chính xác về vật liệu và thiết kế.
• Thống nhất: Trao đổi rõ ràng về loại gạch, màu sắc, thiết kế, các chi tiết kỹ thuật và ký hợp đồng.
• Giám sát chặt chẽ: Đảm bảo an toàn lao động và theo dõi quá trình thi công để đạt được kết quả tốt nhất. 

Quy Trình Thợ ốp lát gạch

1. Chuẩn bị

• Dụng cụ và vật liệu: Chuẩn bị đầy đủ máy móc, dụng cụ (máy cắt, búa cao su, thước, bay răng cưa…) và vật liệu như gạch, vữa, keo dán gạch, xi măng, cát.
• Bề mặt: Kiểm tra và làm sạch bề mặt tường/sàn. Xử lý các vết nứt, đảm bảo bề mặt phẳng, ổn định và khô ráo. 

2. Thi công ốp lát

• Xác định điểm bắt đầu: Dựa trên bản vẽ hoặc đặc điểm không gian, xác định vị trí viên gạch đầu tiên để lát theo chiều từ trái sang phải hoặc từ trong ra ngoài.
• Trải vữa/keo: Trộn vữa hoặc keo theo tỷ lệ quy định. Sử dụng bay răng cưa để trét một lớp đều lên bề mặt tường/sàn.
• Ốp gạch: Đặt từng viên gạch lên lớp vữa/keo, nhấn nhẹ và dùng búa cao su gõ đều để gạch bám chắc và phẳng. Sử dụng ke cân bằng, nêm để căn chỉnh độ cao giữa các viên gạch.
• Điều chỉnh: Dùng thước để kiểm tra độ thẳng hàng của các viên gạch sau khi lát xong một hàng. 

3. Hoàn thiện

• Chít mạch (chà ron): Sau khi keo/vữa khô và gạch đã chắc chắn (khoảng 3-4 giờ), tiến hành chít mạch bằng vữa ron hoặc keo ron.
• Vệ sinh: Dọn sạch các vết vữa thừa trên bề mặt gạch bằng nước sạch và khăn lau để bề mặt gạch sạch và sáng bóng.
• Nghiệm thu: Kiểm tra kỹ lưỡng thành phẩm để đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ trước khi bàn giao công trình. 

Hà Nội hiện tại có 30 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 12 quận, 1 thị xã và 17 huyện:

• 12 Quận: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Cầu Giấy, Hà Đông.
• 1 Thị xã: Sơn Tây
• 17 Huyện: Ba Vì, Chương Mỹ, Phúc Thọ, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Mê Linh, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Quốc Oai, Sóc Sơn, Thạch Thất, Thanh Oai, Thường Tín, Ứng Hòa, Thanh Trì.

Tphcm Sài Gòn – 16 quận bao gồm: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Tân Bình, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Phú, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận. – 5 huyện bao gồm: Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi, Nhà bè.

Mọi người cũng tìm kiếm
Giá nhân công ốp lát tại Hà Nội
Công lát gạch nền nhà bao nhiêu tiền 1m2
Đơn giá nhân công cán nền
Công ốp tường bao nhiêu một mét vuông
Nhận khoán ốp lát gạch
Báo giá cán nền xi măng
Giá nhân công lát gạch sân vườn
Giá nhân công ốp gạch mosaic