Báo giá sơn lại trần thạch cao bị ố vàng, ẩm mốc 2026 Tại Đông Anh, Sóc Sơn theo mét vuông trọn gói
Báo giá sơn lại trần thạch cao cũ bị ố vàng, ẩm mốc 2026 – 2027 Tại Đông Anh, Sóc Sơn theo mét vuông trọn gói.
Sơn lại trần thạch cao cũ bị ố vàng ẩm mốc
Dịch vụ thuê thợ sơn lại trần thạch cao cũ bị ố vàng, ẩm mốc tại Đông Anh, Sóc Sơn là giải pháp chuyên nghiệp nhằm khắc phục, tân trang trần nhà xuống cấp. Dịch vụ bao gồm: xử lý thấm dột, vá các vết nứt/thủng, bả matit và sơn lại trần giúp bề mặt trắng sáng, bền đẹp, chống mốc.
Các công việc chi tiết của dịch vụ bao gồm:
- Xử lý nguyên nhân: Khảo sát, khắc phục sự cố thấm dột từ mái hoặc tầng trên để ngăn chặn ố vàng, ẩm mốc quay lại.
- Sửa chữa trần xuống cấp: Vá các vết nứt, vỡ, thay thế tấm thạch cao mục nát, gia cố lại khung xương yếu, xập xệ.
- Sơn bả hoàn thiện: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt, bả matit và sơn lại bằng loại sơn chuyên dụng.
- Phạm vi dịch vụ: Cung cấp thợ tại nhà dân, văn phòng, cửa hàng, nhà xưởng ở khu vực Đông Anh và Sóc Sơn, bao gồm cả thi công nhanh trong ngày.
Quy trình thường bao gồm: Gọi điện tư vấn -> Khảo sát tận nơi -> Báo giá -> Thi công sửa chữa -> Nghiệm thu và bàn giao.
Khi nào cần Sơn lại trần thạch cao cũ bị ố vàng, ẩm mốc Tại Đông Anh, Sóc Sơn
Sơn lại trần thạch cao cũ bị ố vàng, ẩm mốc do sử dụng lâu năm khi xuất hiện vệt ố loang màu vàng/nâu, mốc đen/trắng, lớp sơn bong tróc, hoặc sau 5-10 năm (đặc biệt trong môi trường độ ẩm cao) để đảm bảo thẩm mỹ và sức khỏe. Cần xử lý triệt để nguyên nhân thấm dột trước khi sơn lại, sử dụng sơn chống thấm/mốc.
Khi nào cần sơn lại trần thạch cao cũ?
- Dấu hiệu trực quan: Xuất hiện vệt ố vàng, loang màu nâu do thấm nước (mái tôn, ống nước) hoặc vết mốc đen/xanh/trắng do ẩm mốc.
- Bề mặt xuống cấp: Lớp sơn cũ bong tróc, phồng rộp, bề mặt thạch cao mềm yếu, rêu mốc bám bẩn.
- Tuổi thọ cao: Trần đã sử dụng lâu năm (trên 10-15 năm) mặc dù không bị thấm dột nhưng sơn đã bị xỉn màu, bám bụi.
- Môi trường ẩm: Đặc biệt ở phòng tắm, bếp hoặc các khu vực ẩm ướt, cần sơn lại định kỳ 3-5 năm để bảo vệ cấu trúc.
Báo giá Sơn lại trần thạch cao cao tại Đông Anh, Sóc Sơn
Giá sơn lại trần thạch cao cũ bị ố vàng, ẩm mốc tại Đông Anh, Sóc Sơn năm 2026 dao động khoảng 45.000 – 120.000 VNĐ/m² cho dịch vụ sơn bả hoàn thiện (bao gồm vật tư và nhân công). Nếu trần bị thấm mốc nặng cần xử lý chống thấm, giá có thể lên tới 200.000 – 500.000 VNĐ/m².
Chi tiết báo giá sơn sửa trần thạch cao tại Đông Anh, Sóc Sơn :
- Sơn bả hoàn thiện (làm mới/lại): 45.000 – 120.000 VNĐ/m².
- Xử lý trần bị ố, mốc, võng (bao gồm sửa chữa & sơn): 230.000 – 555.000 VNĐ/m².
- Vá, xử lý vết nứt, ố vàng nhỏ: 200.000 – 500.000 VNĐ/vết.
- Thay tấm thạch cao (trần thả 60x60cm): 50.000 – 80.000 VNĐ/tấm.
- Xử lý chống thấm Sân thượng nếu bị thấm nước: 300.000 – 600.000 VNĐ/m².
Lưu ý:
- Chi phí trên phụ thuộc vào mức độ hư hỏng nặng hay nhẹ của trần.
- Nên xử lý triệt để nguyên nhân gây thấm (mái tôn, sàn vệ sinh) trước khi sơn lại.
Thuê thợ Sơn lại trần thạch cao Tại Đông Anh, Sóc Sơn
Thuê thợ sơn trần thạch cao cũ bị ố vàng, ẩm mốc tại Đông Anh, Sóc Sơn đòi hỏi quy trình xử lý chống thấm triệt để, cạo bỏ lớp mốc, bả vá và sơn lại. Quy trình chuẩn bao gồm: Khảo sát nguyên nhân thấm, cạo/thay tấm thạch cao hư hại, vệ sinh diệt mốc, bả matit, chà nhám và sơn hoàn thiện (khuyến khích sơn lại toàn bộ để đồng màu).
Quy trình chi tiết thuê thợ sửa & sơn trần thạch cao:
- Bước 1: Khảo sát & Xử lý nguyên nhân gốc rễ (Quan trọng nhất): Thợ cần kiểm tra mái nhà, sàn vệ sinh tầng trên để sửa chữa vị trí rò rỉ nước, nếu không trần sẽ tiếp tục bị ố mốc.
- Bước 2: Khoanh vùng & Làm sạch: Cạo bỏ hoàn toàn sơn cũ bị bong tróc, ẩm mốc. Nếu tấm thạch cao bị mủn, mục nát, phải thay mới.
- Bước 3: Xử lý kỹ thuật (Vá & Diệt mốc):
- Sử dụng nước tẩy Javen pha loãng để tẩy vết ố vàng nhẹ.
- Sử dụng lưới gia cố và bột bả chuyên dụng để trám vết nứt hoặc vị trí nối.
- Bước 4: Bả matit & Mài nhẵn: Sau khi lớp vá khô, thợ sẽ bả matit toàn bộ hoặc vùng sửa chữa và chà nhám mịn.
- Bước 5: Sơn lại: Sơn một lớp lót chống kiềm và hai lớp sơn phủ hoàn thiện. Nên sơn lại toàn bộ trần để tránh lệch màu giữa phần cũ và mới.
Huyện Đông Anh (Hà Nội) sắp xếp lại 24 đơn vị hành chính cũ (23 xã và 1 thị trấn) thành 5 xã mới bao gồm: Đông Anh, Thư Lâm, Phúc Thịnh, Thiên Lộc và Vĩnh Thanh. Việc sắp xếp này nhằm quy hoạch huyện thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ và thương mại cao cấp, với các xã mới có quy mô dân số và diện tích lớn hơn.
Danh sách các xã mới (sau 1/7/2025):
- Xã Đông Anh: Thành lập từ các xã Cổ Loa, Đông Hội, Mai Lâm và phần lớn diện tích/dân số Uy Nỗ, Việt Hùng, Dục Tú, Xuân Canh, Vĩnh Ngọc, Tiên Dương, Liên Hà, Tàm Xá và thị trấn Đông Anh cũ.
- Xã Thư Lâm: Thành lập từ toàn bộ Thụy Lâm, Vân Hà, và phần lớn thị trấn Đông Anh, Xuân Nộn, Liên Hà, cùng một phần Nguyên Khê, Uy Nỗ, Việt Hùng, Dục Tú.
- Xã Phúc Thịnh: Thành lập từ toàn bộ Nam Hồng, Bắc Hồng, Vân Nội.
- Xã Thiên Lộc: Thành lập từ phần lớn Đại Mạch, Kim Chung, Kim Nỗ, Võng La và một phần xã Hải Bối, Tiền Phong (Mê Linh).
- Xã Vĩnh Thanh: Thành lập từ phần lớn Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Tàm Xá và một phần Kim Chung, Kim Nỗ, Võng La, Xuân Canh.
Danh sách các xã cũ (trước sáp nhập):
Huyện Đông Anh trước đây bao gồm 1 thị trấn và 23 xã: Đông Anh (thị trấn), Bắc Hồng, Cổ Loa, Dục Tú, Đại Mạch, Đông Hội, Hải Bối, Kim Chung, Kim Nỗ, Liên Hà, Mai Lâm, Nam Hồng, Nguyên Khê, Tàm Xá, Thụy Lâm, Tiên Dương, Uy Nỗ, Vân Hà, Vân Nội, Việt Hùng, Vĩnh Ngọc, Võng La, Xuân Canh, Xuân Nộn.
Huyện Đông Anh trước đây bao gồm 1 thị trấn và 23 xã: Đông Anh (thị trấn), Bắc Hồng, Cổ Loa, Dục Tú, Đại Mạch, Đông Hội, Hải Bối, Kim Chung, Kim Nỗ, Liên Hà, Mai Lâm, Nam Hồng, Nguyên Khê, Tàm Xá, Thụy Lâm, Tiên Dương, Uy Nỗ, Vân Hà, Vân Nội, Việt Hùng, Vĩnh Ngọc, Võng La, Xuân Canh, Xuân Nộn.
Lưu ý: Thông tin dựa trên các quy hoạch và đề án sắp xếp được công bố tính đến giữa năm 2025.
Huyện Sóc Sơn (Hà Nội) sau khi sắp xếp đơn vị hành chính (có hiệu lực từ năm 2025) đã sáp nhập 26 xã, thị trấn cũ thành 5 xã/đơn vị hành chính mới bao gồm: Sóc Sơn, Đa Phúc, Nội Bài, Trung Giã và Kim Anh. Đây là bước chuyển đổi lớn nhằm tinh gọn bộ máy hành chính tại địa phương.
Danh sách 5 xã mới và các xã, thị trấn cũ tương ứng:
- 1. Xã Sóc Sơn (mới): Được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ thị trấn Sóc Sơn và các xã Phù Linh, Tân Minh, Tiên Dược, Đông Xuân, Phù Lỗ; cùng phần lớn xã Mai Đình, một phần xã Quang Tiến và xã Phú Minh.
- 2. Xã Đa Phúc (mới): Được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của 7 xã: Tân Hưng, Bắc Phú, Việt Long, Xuân Giang, Kim Lũ, Xuân Thu, Đức Hòa.
- 3. Xã Nội Bài (mới): Được thành lập trên cơ sở sáp nhập các xã Phú Cường, Hiền Ninh, Thanh Xuân và phần còn lại của các xã Mai Đình, Phú Minh, Quang Tiến.
- 4. Xã Trung Giã (mới): Được thành lập trên cơ sở sáp nhập 4 xã: Bắc Sơn, Hồng Kỳ, Nam Sơn và Trung Giã.
- 5. Xã Kim Anh (mới): Được thành lập trên cơ sở sáp nhập 3 xã: Tân Dân, Minh Phú và Minh Trí.
Thay đổi địa giới hành chính (cũ – mới):
- Xã mới Sóc Sơn: Tập trung các khu vực trung tâm cũ như thị trấn Sóc Sơn, Tiên Dược, Phù Linh.
- Xã mới Nội Bài: Gắn liền với khu vực sân bay Nội Bài (Phú Cường, Hiền Ninh, Thanh Xuân,…).
- Xã mới Đa Phúc/Trung Giã/Kim Anh: Sáp nhập các xã lân cận để tạo thành đơn vị lớn hơn, phục vụ quản lý hiệu quả.
Sự thay đổi này giúp giảm số lượng đơn vị hành chính cấp xã, thay đổi trụ sở làm việc tại một số nơi để phù hợp với địa giới mới.
