Chi phí giá 1m2 Thuê thợ sửa trần nhà 2026 tại Hà nội và Tphcm Sài gòn theo m2 hoàn thiện trọn gói

Chi phí giá tiền 1m2 Thuê thợ sửa chữa, bảo dưỡng trần nhà 2026 tại Hà nội và Tphcm Sài gòn theo m2 hoàn thiện trọn gói

Sửa trần nhà là gì?

Các công việc sửa trần nhà phổ biến

• Sơn trần: Sơn lại toàn bộ hoặc một phần trần nhà để thay đổi màu sắc hoặc khắc phục các vết bẩn, bong tróc.
• Xử lý sự cố: Khắc phục các vấn đề như nứt, thấm dột, ẩm mốc bằng cách sử dụng các vật liệu chống thấm hoặc sửa chữa kết cấu trần.
• Sửa trần thạch cao/trần nhựa: Sửa chữa các tấm thạch cao hoặc nhựa bị hư hỏng, cong vênh, hoặc thay thế các thanh khung xương bị gỉ sét, yếu.
• Thay thế vật liệu: Thay thế toàn bộ trần nhà bằng vật liệu mới để cải thiện thẩm mỹ hoặc chức năng, ví dụ như thay trần trần nhựa bằng trần thạch cao.
• Cải thiện thẩm mỹ: Lắp đặt thêm các chi tiết trang trí, đèn âm trần, hoặc thay đổi kiểu dáng trần để làm đẹp không gian nội thất. 

Phân loại sửa trần nhà

1. Trần nhựa 

• • Trần nhựa thả 60×60: Là loại trần giả phổ biến, lắp các tấm nhựa kích thước 60×60 cm lên khung xương kim loại.
  • Trần nhựa Nano: Là loại trần có khả năng chống nước tốt, cách âm, cách nhiệt và có nhiều họa tiết hoa văn độc đáo, thường được lắp đặt theo phương pháp dán tấm lên trần. 

2. Trần thạch cao 

• • Trần thạch cao: Là loại trần có tính thẩm mỹ cao, đa dạng mẫu mã, và có thể làm trần chìm hoặc trần nổi.
  • Trần thạch cao thả 60×60: Là loại trần thạch cao được thiết kế với kích thước tấm tiêu chuẩn 60×60cm, phù hợp với nhiều không gian. 

3. Trần thả 60×60 (phân loại theo vật liệu) 

• • Trần thả nhựa 60×60: Là loại trần thả 60×60 được làm từ tấm nhựa PVC.
  • Trần thả thạch cao 60×60: Là loại trần thả 60×60 được làm từ tấm thạch cao.
  • Trần thả nhôm 60×60: Là loại trần thả 60×60 được làm từ tấm nhôm, có khả năng chống nước tốt. 

4. Trần nhựa giả gỗ Nano, trần nhựa lam sóng 

• • Trần nhựa giả gỗ: Trần nhựa được thiết kế giả vân gỗ, tạo vẻ ngoài sang trọng, đẹp mắt.
  • Trần nhựa lam sóng: Trần nhựa có hình dáng lam sóng độc đáo, mang đến vẻ đẹp hiện đại, tinh tế. 

Khi nào cần sửa trần nhà?

Khi trần nhà xuống cấp

• Trần bị thấm dột: Xuất hiện vết ố vàng, rêu mốc, nước nhỏ giọt hoặc chảy qua mỗi khi trời mưa.
• Trần bị nứt: Có các vết nứt chân chim hoặc vết nứt lớn, đặc biệt là ở các vị trí tiếp giáp giữa trần và tường, cột.
• Sơn bị bong tróc: Lớp sơn trần và tường bị bong tróc, phồng rộp, có thể là dấu hiệu nước đã xâm nhập vào kết cấu bên trong. 

Khi muốn cải thiện thẩm mỹ và công năng

• Muốn thay đổi phong cách: Muốn thay đổi diện mạo trần nhà theo sở thích cá nhân hoặc phong cách thiết kế mới.
• Nâng cấp giá trị bất động sản: Sửa chữa trần nhà có thể giúp tăng giá trị cho ngôi nhà.
• Không còn đáp ứng nhu cầu: Cần thay đổi không gian sống hoặc muốn lắp đặt thêm các hạng mục trang trí trần khác. 

Chi phí sửa trần nhà ước tính

Bảng giá tham khảo theo loại trần

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

• Lưu ý : Nếu khối lượng ít quá dưới 10m2 sẽ tính bo và thêm tiền để đủ tiền công thợ di chuyển và tiền xe vận chuyển vật tư cái này thỏa thuận giữa 2 bên.
• Chất liệu khung xương: Khung xương Vĩnh Tường thường có giá cao hơn khung xương Hà Nội, Hoặc khung xương sắt, inox.
• Chất lượng tấm trần: Như Tấm thạch cao Thường hay cao cấp, Tấm nhựa Nano Hay Tấm trần nhôm
• Chi tiết thi công: Các chi tiết phức tạp như giật cấp sẽ tốn công và chi phí hơn trần phẳng.
• Vật liệu hoàn thiện: Giá sơn, bả matit (nếu là thạch cao) cũng sẽ thay đổi tùy theo loại sản phẩm bạn chọn. 

Thợ sửa sửa trần nhà các loại trọn gói

Cụ thể, dịch vụ này bao gồm các đặc điểm sau:

1. Năng lực và Sự chuyên nghiệp (Uy tín, chuyên nghiệp)

• Kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm: Thợ có tay nghề cao, am hiểu sâu về các loại vật liệu trần nhà (thạch cao, trần bê tông, trần gỗ…) và các kỹ thuật sửa chữa tương ứng.
• Quy trình làm việc rõ ràng: Từ khâu khảo sát, tư vấn, báo giá, ký hợp đồng đến thi công, nghiệm thu và bảo hành đều được thực hiện một cách bài bản, minh bạch.
• Đảm bảo chất lượng và tiến độ: Cam kết chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật, thi công đúng tiến độ đã thỏa thuận trong hợp đồng.
• Sử dụng vật tư chất lượng: Tư vấn và sử dụng vật liệu xây dựng có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình. 

2. Thái độ và Trách nhiệm (Có tâm)

• Tận tình và lắng nghe: Thợ sửa nhà có tâm sẽ lắng nghe kỹ nhu cầu, mong muốn của khách hàng, đồng thời tư vấn các giải pháp tối ưu, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo hiệu quả.
• Trung thực và minh bạch: Báo giá chi tiết, không có chi phí phát sinh bất hợp lý; giải thích rõ ràng về các hạng mục cần sửa chữa và lý do.
• Trách nhiệm cao: Chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình sửa chữa, khắc phục sự cố kịp thời nếu có sai sót xảy ra, và có chính sách bảo hành rõ ràng sau khi hoàn thành công việc.
• Giữ gìn vệ sinh: Thợ làm việc gọn gàng, sạch sẽ, bảo vệ đồ đạc của gia chủ trong quá trình thi công và dọn dẹp sau khi hoàn thành. 

Quy trình sửa trần nhà

 Khảo sát và đánh giá

• Tiếp nhận thông tin: Thợ sẽ trao đổi với chủ nhà để hiểu rõ vấn đề trần nhà gặp phải (nứt, thấm, võng, sụt…).
• Khảo sát hiện trạng: Thợ đến tận nơi để đánh giá mức độ hư hỏng, kiểm tra kỹ lưỡng nguyên nhân (như trần thạch cao bị thấm nước do mái nhà, đường ống nước bị rò rỉ…).
• Lên phương án: Dựa trên khảo sát, thợ sẽ tư vấn và đưa ra phương án sửa chữa phù hợp, có thể là sửa chữa nhỏ hoặc thay mới hoàn toàn. 

Hà Nội hiện tại có 30 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 12 quận, 1 thị xã và 17 huyện:

• 12 Quận: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Cầu Giấy, Hà Đông.
• 1 Thị xã: Sơn Tây
• 17 Huyện: Ba Vì, Chương Mỹ, Phúc Thọ, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Mê Linh, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Quốc Oai, Sóc Sơn, Thạch Thất, Thanh Oai, Thường Tín, Ứng Hòa, Thanh Trì.

Tphcm Sài Gòn – 16 quận bao gồm: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Tân Bình, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Phú, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận. – 5 huyện bao gồm: Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi, Nhà bè.