Báo giá sửa chữa trần thạch cao 2026 tại Gia Lâm theo mét vuông hoàn thiện trọn gói

Báo giá sửa chữa trần thạch cao 2026 – 2027 tại Gia Lâm theo mét vuông hoàn thiện trọn gói

Sửa chữa trần thạch cao tại gia lâm là gì?

• Xử lý sự cố: Vá lỗ thủng, xử lý mối nối bị nứt, thay thế tấm thạch cao bị ố vàng, ẩm mốc do thấm nước.
• Gia cố hệ khung: Sửa chữa, thay thế khung xương trần chìm/nổi bị cong vênh, yếu, không đảm bảo kỹ thuật.
• Cải tạo và làm mới: Tháo dỡ trần cũ hỏng, thi công trần mới, sơn bả lại hoàn thiện để không gian đẹp như mới.
• Thi công chống thấm: Xử lý triệt để nguyên nhân gây ẩm mốc, cong vênh tấm thạch cao. 

Khi nào cần Sửa chữa trần thạch cao tại gia lâm

• Trần bị thấm nước, ẩm mốc (trường hợp khẩn cấp): Dấu hiệu ố vàng, mục nát, nước nhỏ giọt, sơn bong tróc do dột từ mái tôn hoặc ống nước, cần xử lý ngay.
• Trần bị nứt gãy: Nứt tại các mối nối tấm thạch cao hoặc góc tường do kết cấu nhà xê dịch.
• Trần bị cong võng, xệ (“bụng”): Khung xương yếu hoặc hỏng, nguy cơ sập cao, cần thay thế hoặc gia cố.
• Khung xương gỉ sét: Khung xương bị oxi hóa do độ ẩm cao.
• Sửa chữa, cải tạo: Vá lỗ trần sau khi đi lại hệ thống điện, điều hòa hoặc sửa chữa, thay đổi thiết kế.
• Trần thạch cao thả bị xô lệch: Cần căn chỉnh lại các tấm trần. 

Báo giá Sửa chữa trần thạch cao tại gia lâm

• • Vá trần vết nứt, mảng nhỏ (<2m²): 500.000−800.000 VNĐ/m² (đã bao gồm nhân công và vật tư sửa vá).
  • Thay tấm thạch cao (chìm/thả): 250.000−500.000 VNĐ/tấm.
  • Sơn bả lại toàn bộ trần: Khoảng 45.000−60.000 VNĐ/m² (để đảm bảo đồng màu, bao gồm bả ma tít và sơn 2 lớp).
  • Xử lý thấm mốc: 200.000−500.000 VNĐ/m² (bao gồm chống thấm và sơn lại). 

• • Giá trên có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp của trần (phẳng hay giật cấp), vị trí thi công (trần cao khó thi công), và khối lượng công việc thực tế.
  • Nên sơn lại cả trần nếu vết sửa nằm ở vị trí trung tâm để đảm bảo thẩm mỹ do chênh lệch màu sơn cũ và mới. 

Thuê thợ sửa chữa trần thạch cao

Thuê thợ sửa trần thạch cao tại Gia Lâm, Hà Nội uy tín cần chọn đơn vị có quy trình bài bản: khảo sát kỹ, che chắn đồ đạc, cắt bỏ phần hỏng, thay tấm mới/gia cố khung xương, và xử lý mối nối tỉ mỉ. Quy trình chuyên nghiệp giúp đảm bảo thẩm mỹ, độ bền và vệ sinh.

• • Bước 1: Khảo sát và Đánh giá: Thợ kiểm tra toàn bộ trần, xác định nguyên nhân gây nứt, ố vàng, hoặc sập (do thấm nước, khung yếu).
  • Bước 2: Che chắn và Chuẩn bị: Bảo vệ đồ đạc, sàn nhà bằng bạt chuyên dụng để tránh bụi bẩn.
  • Bước 3: Thi công sửa chữa:
    • • Cắt bỏ phần thạch cao bị hỏng, ẩm mốc.
      • Gia cố hoặc thay thế hệ khung xương mới nếu bị rỉ sét.
      • Thay tấm thạch cao mới (nên dùng loại chịu nước nếu ở khu vực ẩm).

  • Bước 4: Xử lý mối nối và sơn bả: Xử lý kỹ các mối nối bằng băng keo lưới và bột trét chuyên dụng để đảm bảo độ phẳng, liền mạch.
  • Bước 5: Vệ sinh và Bàn giao: Vệ sinh sạch sẽ khu vực thi công, kiểm tra lại cùng chủ nhà. 

• • Tư vấn giải pháp tối ưu: Tư vấn thay thế hoặc sửa chữa hợp lý, không “vẽ” thêm bệnh để lấy tiền.
  • Sử dụng vật tư chính hãng: Sử dụng khung xương, tấm thạch cao chất lượng (Vĩnh Tường, Knauf…).
  • Tỉ mỉ từng chi tiết: Xử lý mối nối phẳng mịn, không bị lộ, sơn bả đều màu.
  • Vệ sinh sạch sẽ: Làm xong dọn dẹp gọn gàng, không để lại bụi bẩn. 

• Nên ưu tiên thợ có địa chỉ rõ ràng hoặc được giới thiệu tại khu vực Gia Lâm để bảo hành thuận tiện.
• Yêu cầu khảo sát và báo giá chi tiết trước khi làm.
• Giá nhân công chưa bao gồm vật tư, tùy độ khó (trần phẳng/giật cấp). 

• Xã Gia Lâm (mới): Được thành lập trên cơ sở sáp nhập thị trấn Trâu Quỳ (một phần), xã Dương Xá, xã Kiêu Kỵ, xã Đa Tốn, và xã Bát Tràng (một phần).
• Xã Thuận An: Được thành lập trên cơ sở sáp nhập xã Dương Quang, xã Lệ Chi, và một phần xã Phú Sơn, xã Đặng Xá, xã Cổ Bi.
• Xã Bát Tràng (mới): Được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ xã Kim Lan, xã Văn Đức và một phần xã Bát Tràng cũ, xã Đa Tốn.
• Xã Phù Đổng: Được hình thành từ việc sáp nhập các xã Yên Thường, Yên Viên, Thiên Đức, Ninh Hiệp, Phù Đổng và thị trấn Yên Viên. 

• Thị trấn: Trâu Quỳ (trung tâm), Yên Viên.
• Xã: Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, Bát Tràng, Kim Lan, Văn Đức, Dương Quang, Lệ Chi, Phú Sơn, Đặng Xá, Cổ Bi, Phù Đổng, Trung Mầu, Dương Hà, Đình Xuyên, Ninh Hiệp, Yên Thường, Yên Viên, Đông Dư, Kim Sơn.