Báo giá sơn nhà tại Đông Anh 2027 theo m2 hoàn thiện trọn gói, Chi phí Gồm Vật tư và Tiền công thợ sơn nhà

Báo giá sơn nhà tại Quận Huyện Đông Anh 2026 – 2027 theo m2 hoàn thiện trọn gói, Chi phí Gồm Vật tư và Tiền công thợ sơn nhà

Sơn bả tường bao nhiêu tiền 1m2? Đây là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm khi vừa muốn tiết kiệm chi phí, vừa muốn đảm bảo chất lượng công trình. Nếu bạn cũng đang băn khoăn về chi phí sơn bả tường, hãy cùng Minh Lượng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây để có lựa chọn phù hợp nhất!

Sơn bả tường là gì?

Sơn bả tường là một bước quan trọng và không thể thiếu trong quy trình thi công sơn tường, nơi lớp bột trét được áp dụng để xử lý bề mặt trước khi tiến hành sơn lót và sơn phủ. Công đoạn này đóng vai trò then chốt trong việc tạo nên một bề mặt nhẵn mịn, hoàn hảo, không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ mà còn đảm bảo độ bền lâu dài cho lớp sơn phủ sau khi hoàn thiện.

Thi công sơn bả tường là một công việc đòi hỏi kỹ thuật cao và sự chuyên nghiệp từ đội ngũ thi công. Người thợ cần am hiểu về quy trình, vật liệu và có kỹ năng thao tác xử lý chính xác để đảm bảo lớp sơn và bả matit được áp dụng đồng đều để đạt được tiêu chuẩn thẩm mỹ cao nhất. Chỉ với sự kết hợp giữa kỹ thuật và kinh nghiệm mới có thể tạo nên một lớp sơn bả hoàn hảo, mang lại vẻ đẹp và độ bền tối ưu cho công trình.

Giá sơn bả tường phụ thuộc vào các yếu tố nào?

Trên thực tế, mỗi đơn vị sẽ có một mức giá sơn bả tường theo m2 khác nhau. Các mức giá sẽ thay đổi dựa trên các yếu tố như diện tích cần sơn, số lớp sơn, loại sơn và bề mặt tường thi công,…

Diện tích tường cần sơn bả: Đây một yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Với các công trình có diện tích lớn, đơn giá trên mỗi mét vuông thường được giảm nhờ chính sách ưu đãi từ nhà thầu. Ngược lại, những công trình có diện tích nhỏ (dưới 100m²) thường không đủ điều kiện để nhận các ưu đãi này, dẫn đến giá thành cao hơn.

Số lớp sơn bả tường: Để nắm được sơn bả tường bao nhiêu tiền 1m2 thì gia chủ cần xác định số lớp cần sơn. Trong trường hợp chỉ sơn một lớp thì mức giá sẽ cố định chung còn nếu gia chủ mong muốn sơn thêm 2-3 lớp thì mức giá mỗi lớp sơn sẽ cao hơn trước. Thông thường sẽ tính thêm 5.000 – 10.000 VNĐ/m2 cho mỗi lớp sơn thêm.

Bề mặt tường thi công: Trên thực tế thi công bả lại tường cũ thường có mức giá thấp hơn so với tường mới vì các bước xử lý nền thường đơn giản hơn. Trong khi đó, tường mới đòi hỏi nhiều công đoạn như làm sạch bề mặt, trám vá và bả nhiều lớp để đạt độ mịn tiêu chuẩn. Tuy nhiên trong trường hợp tường cũ bị xuống cấp hoặc hư hỏng nghiêm trọng thì chi phí xử lý có thể tăng đáng kể.

Vật liệu xây dựng: Đây cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành và chất lượng thi công sơn bả tường. Các loại bột trét tường cao cấp thường có giá thành cao hơn, nhưng bù lại mang đến khả năng bám dính vượt trội và giúp bề mặt tường trở nên mịn màng, đồng đều.

Bên cạnh đó, việc lựa chọn sơn lót chống kiềm chất lượng cao còn giúp ngăn ngừa hiện tượng kiềm hóa, bảo vệ bề mặt tường khỏi các tác động của môi trường. Sơn phủ cao cấp Kansai không chỉ tạo lớp màu bền đẹp mà còn tăng cường độ bền lâu dài cho công trình.

Lưu ý: Giá nhân công sơn bả tường cũng phụ thuộc vào việc thi công trong nhà hay ngoài trời. Với các công trình ngoài trời, đặc biệt là những công trình cao tầng thường đòi hỏi những điều kiện làm việc khó khăn và nguy hiểm, dẫn đến mức giá nhân công cao hơn rất nhiều so với việc thi công sơn trong nhà.

Sơn bả tường bao nhiêu tiền 1m2 là hợp lý

Có thể thấy mức giá sơn bả tường hợp lý thường dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích thi công, tình trạng bề mặt tường, loại vật liệu sử dụng và khu vực vị trí thi công. Trung bình, giá sơn bả tường trên thị trường hiện nay thường nằm trong khoảng:

Đối với bề mặt tường mới:  60.000 – 80.000 VNĐ/m2, do cần nhiều công đoạn xử lý như làm phẳng, trám vá và sơn bả nhiều lớp.

Đối với bề mặt tường cũ: 50.000 – 70.000 VNĐ/m2 nếu bề mặt còn tốt và không cần xử lý quá phức tạp. Trong trường hợp bề mặt tường xấu nhiều khuyết điểm thì chi phí này có thể tăng thêm một chút.

Với vật liệu cao cấp: Nếu gia chủ sử dụng bột bả, sơn lót và sơn phủ cao cấp thì giá có thể cao hơn, dao động từ 80.000 – 120.000 VNĐ/m2, nhưng đổi lại là chất lượng, độ bền tối ưu và an toàn cho sức khỏe con người.

Sơn trực tiếp 1 lót + 2 lớp sơn phủ không bả matit : Giá từ 30.000 vnđ/m2 đến 60.000 vnđ/m2 Sơn trực tiếp tường không bả mang lại nhiều ưu điểm như tiết kiệm chi phí, thời gian thi công ngắn hơn, độ bám dính cao và bền màu hơn. Đồng thời, việc sơn trực tiếp giúp tạo ra lớp sơn chắc chắn, không bị bong tróc và giữ được bề mặt bóng mịn trong thời gian dài. 

Hãy ưu tiên lựa chọn những nhà thầu uy tín và khảo sát giá từ nhiều đơn vị trong khu vực để có cái nhìn tổng thể. Luôn nhớ giá không phải là yếu tố duy nhất ảnh hưởng đến chất lượng và nếu bạn cần thì công một diện tích lớn thì đừng ngần ngại thương lượng với nhà thầu để được hưởng mức giá ưu đãi nhất nhé!

Báo giá 1m2 sơn nhà tại Đông Anh 2026 – 2027 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói