Báo giá làm Gác xép, Gác lửng sắt 2026 tại Hà Nội và Tphcm sài gòn theo mét vuông trọn gói từ A – Z

Báo giá làm Gác xép, Gác lửng sắt 2026 tại Hà Nội và Tphcm sài gòn theo mét vuông trọn gói từ A – Z

Công dụng chính của gác xép sắt:

• Mở rộng không gian sử dụng: Giúp tận dụng hiệu quả diện tích, nhất là với những căn nhà nhỏ. 
• Tăng tính thẩm mỹ: Tạo điểm nhấn cho không gian, làm cho ngôi nhà trở nên sinh động và mới mẻ hơn. 
• Linh hoạt trong công năng: Có thể sử dụng làm nhiều mục đích khác nhau như phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc, bếp ăn hoặc kho chứa đồ. 
• Tăng giá trị cho ngôi nhà: Việc xây dựng gác lửng, đặc biệt là bằng sắt, có thể giúp tăng giá trị bán của ngôi nhà. 

Ưu điểm của vật liệu sắt/thép:

• Độ bền cao: Sắt và thép là vật liệu có kết cấu vững chắc, có thể chịu lực tốt. 
• An toàn:Cấu trúc làm bằng sắt tạo ra nền tảng an toàn cho việc sử dụng. 
• Phù hợp với không gian nhỏ: Giải pháp thi công gác xép bằng sắt được xem là tối ưu cho không gian chật hẹp. 

Ván sàn gác xép làm những vật liệu là gì

Các loại vật liệu làm ván sàn gác xép:

1. 1. Ván nhựa chịu lực PVC
      • • Thành phần: Nhựa nguyên sinh cao cấp, chất chống cháy, chất ổn định.
        • Ưu điểm: Rất nhẹ, chịu nước tốt, không bị mối mọt, dễ thi công, độ bền cao (trên 20 năm), chịu lực tốt.
   2. Nhược điểm: Chi phí có thể cao hơn so với gỗ ép.

• Tấm Cemboard (Tấm xi măng sợi)
  • Thành phần: Xi măng và sợi cellulose gia cường.
  • Ưu điểm: Chịu lực cao, không cong vênh, không mối mọt, chịu nước tốt, chống cháy, thi công nhanh.
  • Nhược điểm: Trọng lượng nặng hơn tấm nhựa.

• Tấm bê tông nhẹ EPS
  • Thành phần: Hạt xốp EPS trộn với xi măng, cát, phụ gia.
  • Ưu điểm: Siêu nhẹ, cách âm, cách nhiệt, chống cháy tốt, chịu lực tốt, thi công nhanh.
  • Nhược điểm: Tải trọng chịu lực ở mức trung bình.

• Ván ép (Plywood)
  • Thành phần: Các lớp gỗ tự nhiên mỏng được ép lại bằng keo chuyên dụng.
  • Ưu điểm: Giá thành hợp lý, dễ thi công, bề mặt phẳng mịn, mẫu mã đa dạng.
  • Nhược điểm: Không chống nước tốt, tuổi thọ không cao bằng các vật liệu khác nếu không chọn loại chống ẩm, dễ bị mối mọt nếu môi trường ẩm thấp. 

Các địa điểm phổ biến để làm gác xép:

• Căn hộ nhỏ và nhà trọ: Giúp tăng không gian sinh hoạt khi diện tích sàn hạn chế. 
• Nhà cấp 4, nhà ống: Là giải pháp tối ưu để mở rộng không gian sử dụng cho gia đình, đặc biệt là với kiểu nhà ống sâu, tầng lửng có thể làm nơi sinh hoạt chung. 
• Căn hộ chung cư: Gác xép được sử dụng để tăng diện tích sử dụng mà không tốn kém chi phí xây dựng thêm tầng chính. 
• Nhà rộng, biệt thự: Có thể ứng dụng thiết kế gác lửng để tạo điểm nhấn kiến trúc, hoặc tạo không gian riêng tư, yên tĩnh cho phòng làm việc, phòng đọc sách, trưng bày. 
• Nhà có mục đích kinh doanh:Tầng lửng giúp tăng không gian nghỉ ngơi, sinh hoạt cho gia đình trong khi vẫn giữ nguyên diện tích tầng trệt cho việc kinh doanh. 
• Không gian công nghiệp:Trong các kho hàng hoặc nhà xưởng có trần cao, gác xép (hay còn gọi là gác lửng công nghiệp) có thể được lắp đặt để tạo thêm không gian lưu trữ hoặc văn phòng. 
• Gác xép phòng trọ: hay còn gọi là gác lửng phòng trọ, là một thiết kế nhà trọ có thêm một tầng lửng trên phần diện tích sàn chính, nhằm tăng không gian sử dụng mà không cần xây thêm một tầng mới. Thiết kế này giúp phân chia phòng thành các khu vực chức năng riêng biệt, ví dụ gác lửng làm không gian ngủ, còn tầng trệt là khu vực sinh hoạt chung, mang lại sự tiện nghi và tối ưu hóa diện tích, đặc biệt phù hợp với các căn phòng có diện tích nhỏ. 

Giá 1m2 làm gác xép ở Hà Nội và Tphcm Sài Gòn trọn gói

• Báo giá này thường bao gồm chi phí vật liệu và nhân công để hoàn thiện sàn gác xép.
• Bạn nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị thi công để nhận báo giá chi tiết dựa trên yêu cầu cụ thể của công trình. 

Thợ làm gác xép tại Hà Nội và Tphcm sài Gòn

Vai trò và công việc của thợ làm gác xép sắt:

• Thi công gác xép sắt: Lắp đặt các khung đỡ bằng sắt hộp để tạo nền móng vững chắc cho sàn gác, đảm bảo an toàn và độ bền cho kết cấu. 
• Cải tạo gác xép: Sửa chữa, gia cố hoặc thay thế các bộ phận bị hư hỏng của gác xép sắt hiện có, giúp nâng cao tuổi thọ và công năng sử dụng. 
• Tư vấn vật liệu: Tư vấn cho gia chủ về các loại sắt phù hợp, kết hợp với vật liệu sàn khác như tấm cemboard hoặc gỗ để tối ưu chi phí và hiệu quả sử dụng. 
• Tạo không gian mới: Giúp biến không gian nhà cấp 4 hoặc các căn phòng có diện tích hạn chế thành những không gian đa chức năng nhờ việc xây dựng gác lửng. 

Tại sao nên chọn thợ làm gác xép sắt?

• Tăng không gian sử dụng: Tận dụng chiều cao trần nhà để tạo ra một gác lửng, giúp tăng diện tích sử dụng cho gia đình mà không cần phải xây thêm nhà. 
• Đảm bảo an toàn và độ bền: Kỹ thuật xử lý sắt chuyên nghiệp đảm bảo gác xép có kết cấu chắc chắn, chịu lực tốt, an toàn cho người sử dụng. 
• Chi phí hợp lý: So với các giải pháp xây dựng khác, làm gác xép bằng sắt có thể có chi phí cạnh tranh hơn. 

Hà Nội có 30 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 17 huyện, 12 quận, 1 thị xã và 579 đơn vị hành chính cấp xã 383 xã, 175 phường, 21 thị trấn.

Thành phố Hà Nội có 12 quận bao gồm: Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông, Tây Hồ, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm.
17 huyện bao gồm:Thanh Trì, Ba Vì, Đan Phượng, Gia Lâm, Đông Anh,Thường Tín, Thanh Oai, Chương Mỹ, Hoài Đức, Mỹ Đức, Phúc Thọ, Thạch Thất, Quốc Oai, Phú Xuyên, Ứng Hòa , Mê Linh, Sóc Sơn, và 1 thị xã Sơn Tây.

Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) có 22 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 16 quận, 5 huyện và 1 thành phố trực thuộc (TP. Thủ Đức)

• 1 Thành phố là Thành phố Thủ Đức được sát nhập toàn bộ diện tích của Quận 2; Quận 9 và toàn bộ quận Thủ Đức.
• 16 quận bao gồm: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Phú Nhuận,Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Tân Bình, Quận Bình Tân,  Quận Tân Phú.
• 5 huyện bao gồm: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ, Nhà Bè.

Làm gác xép bằng sắt
Chi phí làm gác lửng phòng trọ
Thi công gác xép Hà Nội
Làm gác lửng không đục tường
Giá ván gỗ làm gác xép
Mẫu gác xép đẹp