Chi phí sơn nhà giá bao nhiêu tiền 1m2 2026 tại Hà Nội theo m2 hoàn thiện trọn gói

Các công đoạn trong dịch vụ sơn nhà trọn gói

• Khảo sát và tư vấn: 

  Đơn vị thi công sẽ đến tận nơi để khảo sát thực tế và tư vấn loại sơn, màu sơn phù hợp với nhu cầu và điều kiện của công trình. 

• Chuẩn bị bề mặt: 

  Xử lý các hư hỏng trên tường như bong tróc, nứt nẻ, làm phẳng bề mặt trước khi sơn. 

• Thi công: 

  Bao gồm các bước sơn lót, bả và sơn phủ theo đúng kỹ thuật và yêu cầu của chủ nhà. 

• Dọn dẹp: 

  Sau khi hoàn thành, đơn vị thi công sẽ dọn dẹp sạch sẽ khu vực thi công và bàn giao lại không gian như mới cho chủ nhà. 

Ưu điểm của dịch vụ sơn nhà trọn gói

• Tiết kiệm thời gian và công sức: 

  Gia chủ không cần tự mình thực hiện bất kỳ công đoạn nào, mọi việc đều được nhà thầu lo liệu. 

• Đảm bảo chất lượng: 

  Cam kết sử dụng vật tư chính hãng, đúng quy trình thi công, mang lại kết quả đồng nhất và chuyên nghiệp. 

• Dễ dàng kiểm soát chi phí: 

  Mọi chi phí từ vật tư đến nhân công đều được báo giá trọn gói, giúp chủ nhà dễ dàng dự toán và tránh phát sinh chi phí không mong muốn. 

Các hãng sơn phổ biến

• Dulux: 

  Xuất xứ từ Hà Lan, thường được đánh giá cao về độ bền màu, dễ lau chùi và an toàn cho trẻ em. 

• Jotun: 

  Thương hiệu từ Na Uy, nổi tiếng với các đặc tính như kháng khuẩn, chống phai màu và chống rạn nứt. 

• Nippon: 

  Hãng sơn đến từ Nhật Bản, có độ bám dính tốt, chống thấm và giá cả hợp lý. 

• Kova: 

  Một thương hiệu sơn của Việt Nam, được nhiều người tin dùng và có giá cả phải chăng. 

• TOA: 

  Hãng sơn có xuất xứ từ Thái Lan, nổi bật với tính năng thân thiện môi trường, chống nóng và kháng khuẩn. 

• Mykolor: 

  Thương hiệu sơn đến từ Mỹ. 

• Spec: 

  Thương hiệu sơn đến từ Thái Lan. 

• Maxilite: 

  Thương hiệu sơn từ Hà Lan, thường được nhắc đến với tính năng vượt trội và thiết kế hiện đại. 

Ưu điểm

• Tăng thẩm mỹ: 

  Tạo vẻ đẹp, mang lại không gian sống động, phù hợp với nhiều phong cách thiết kế.

• Bảo vệ bề mặt: 

  Giúp chống thấm, chống rêu mốc, chống trầy xước, va đập và các tác nhân hóa học. 

• Dễ thi công: 

  Các loại sơn nước (sơn nước) thân thiện với môi trường, dễ pha loãng bằng nước và có mùi nhẹ hoặc không mùi. Dụng cụ thi công cũng dễ lau chùi. 

• Dễ sửa chữa: 

  Có thể dễ dàng dặm vá, sửa chữa lại khi cần. 

• Tạo cảm giác không gian: 

  Sơn bóng và màu trắng có thể tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát hơn nhờ khả năng phản xạ ánh sáng tốt. 

• An toàn cho sức khỏe: 

  Sơn nước ít chứa dung môi hữu cơ độc hại, ít bay hơi (VOC) nên an toàn hơn. 

Nhược điểm

• Giá cả: 

  Một số loại sơn cao cấp hoặc sơn chống nóng có giá thành cao hơn so với sơn thông thường. 

• Yêu cầu chuẩn bị bề mặt: 

  Cần vệ sinh bề mặt sạch sẽ và khô ráo để đảm bảo độ bám dính tốt, tránh tình trạng co màng. 

• Thời gian khô: 

  Thời gian khô của sơn gốc nước có thể chậm hơn một chút do nước bốc hơi nhiệt tiềm ẩn. 

• Dễ bám bẩn: 

  Các màu sáng như trắng rất dễ bị bám bẩn, đòi hỏi lau chùi thường xuyên và cẩn thận để giữ được vẻ đẹp ban đầu. 

• Khả năng chống chịu thời tiết: 

  Sơn nước dùng trong nhà có thể bị hóa, rêu mốc nếu dùng cho ngoại thất do khả năng chống chịu thời tiết hạn chế. 

Tuổi thọ sơn theo loại

• Sơn mịn: 

  Trung bình 3-5 năm. 

• Sơn nội thất: 

  Khoảng 3-6 năm cho các loại thông thường. Với các loại sơn cao cấp và thi công đúng kỹ thuật, tuổi thọ có thể kéo dài 5-10 năm. 

• Sơn ngoại thất: 

  Trung bình 5-10 năm, nhưng với các loại sơn cao cấp có khả năng chống thấm và chống rêu mốc tốt, tuổi thọ có thể lên đến 7-15 năm. 

• Sơn chống thấm: 

  Nếu chọn loại chất lượng và thi công đúng quy trình, tuổi thọ có thể đạt 10 năm trở lên. 

Các yếu tố ảnh hưởng đến tuổi thọ sơn

• Chất lượng sơn: 

  Sơn cao cấp có độ bền và tuổi thọ cao hơn sơn thông thường. 

• Kỹ thuật thi công: 

  Thi công đúng quy trình, bao gồm bước sơn lót và đủ số lớp sơn phủ, giúp tăng độ bám dính và độ bền của màng sơn. 

• Điều kiện môi trường:

  • Nội thất: Dễ bị tác động bởi các hoạt động sinh hoạt như khoan đục, trẻ nhỏ vẽ bẩn. 
  • Ngoại thất: Tiếp xúc với nắng, mưa, gió, bụi bẩn, hóa chất và độ ẩm cao sẽ làm giảm tuổi thọ sơn nhanh hơn. 
• Vị trí thi công: 

  Các khu vực có độ ẩm cao như phòng tắm, nhà bếp hoặc tường mặt trời chiếu trực tiếp cần được sơn lại sớm hơn. 

Nguyên tắc chung

• Dựa trên bản mệnh gia chủ: 

  Màu sơn chủ đạo thường được chọn theo ngũ hành tương sinh với bản mệnh của gia chủ. 

• Phân chia không gian: 

  Màu sắc cho không gian chung (phòng khách, ngoại thất) thường dựa trên bản mệnh của người đứng đầu gia đình, trong khi phòng riêng có thể chọn màu hợp với người sử dụng phòng đó. 

• Đảm bảo sự hài hòa: 

  Việc phối màu giữa các mảng màu, vật dụng nội thất cũng rất quan trọng để tạo sự cân bằng năng lượng, tránh xung đột. 

Ví dụ màu sắc theo phong thủy

• Mệnh Kim: 

  Nên dùng màu trắng, vàng ánh kim, xám, bạc. Tránh màu đỏ, hồng (Hỏa khắc Kim). 

• Mệnh Mộc: 

  Nên dùng màu xanh lá cây, xanh lục, kết hợp màu sẫm. Tránh màu trắng, vàng (Kim khắc Mộc). 

• Mệnh Thủy: 

  Nên dùng màu xanh nước biển, xanh đen, tím. Tránh màu nâu đất, vàng đất (Thổ khắc Thủy). 

• Mệnh Hỏa: 

  Nên dùng màu đỏ, hồng, cam, tím, kết hợp màu xanh lá cây (Mộc sinh Hỏa). Tránh màu xanh nước biển, đen (Thủy khắc Hỏa). 

• Mệnh Thổ: 

  Nên dùng màu vàng đất, nâu, cam đất. Tránh màu xanh lá cây (Mộc khắc Thổ). 

• Hướng nhà: Mỗi hướng nhà cũng có những màu sắc phù hợp riêng. 
• Thẩm mỹ và sở thích: Ngoài yếu tố phong thủy, việc chọn màu sắc cũng nên cân bằng với sở thích cá nhân để ngôi nhà mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu cho gia chủ. 

Dưới đây là chi tiết hơn về giá cả:

• Sơn kinh tế: 

  Khoảng 35.000 – 55.000 VNĐ/m² cho các dòng sơn cơ bản của các hãng như Maxilite hoặc Dulux Inspire. 

• Sơn trung cấp: 

  Khoảng 55.000 – 80.000 VNĐ/m² cho các loại sơn lau chùi hiệu quả. 

• Sơn cao cấp: 

  Từ 80.000 VNĐ/m² trở lên, có thể lên tới 200.000 VNĐ/m² đối với các dòng sơn đặc biệt như Dulux 5-1 cao cấp hay các loại sơn ngoại thất cao cấp. 

• Sơn ngoại thất: 

  Thường có giá cao hơn, khoảng 150.000 – 200.000 VNĐ/m² hoặc hơn. 

• Giá nhân công Chủ nhà tự mua sơn: 

  Đơn giá này thường được tính riêng hoặc bao gồm trong gói trọn gói, với mức dao động khoảng 10.000 – 40.000 VNĐ/m² cho công thợ tùy theo từng hạng mục (sơn bả, sơn tường, sơn trần). 

• Giá sẽ khác nhau tùy vào thương hiệu sơn (Jotun, Dulux, Kova, Maxilite,…), yêu cầu cụ thể về bề mặt, và yêu cầu của gia chủ.
• Giá trên có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm và nhà cung cấp dịch vụ.
• Để có báo giá chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp với các nhà cung cấp dịch vụ để được tư vấn và báo giá cụ thể dựa trên công trình thực tế của mình.