Bảng báo giá sửa chữa trần thạch cao 2026 tại Hà Nội và Tphcm sài gòn theo mét vuông trọn gói
Bảng báo giá thi công sửa chữa trần thạch cao 2026 – 2027 tại Hà Nội và Tphcm sài gòn theo mét vuông trọn gói
Sửa chữa, vá víu trần thạch cao là gì?
Sửa chữa, vá víu trần thạch cao là quá trình khắc phục các hư hỏng như nứt, thủng, cong vênh, ố vàng do thấm nước trên bề mặt trần thạch cao. Công việc này bao gồm cạo bỏ sơn cũ, xử lý mối nối, thay thế tấm thạch cao hư hỏng và sơn bả lại để khôi phục thẩm mỹ, độ bền và tính năng cách âm/nhiệt cho trần nhà.
Các hoạt động chính bao gồm:
- Vá lỗ thủng: Cắt bỏ phần thạch cao bị hư hỏng, thay thế bằng tấm mới, sử dụng vít và băng keo chuyên dụng, sau đó bả mattit.
- Xử lý vết nứt: Cạo bỏ lớp sơn cũ tại vết nứt, dùng keo trám khe (như Apollo A100) hoặc băng keo lưới, sơn bả lại.
- Khắc phục thấm nước: Xử lý nguồn thấm, thay tấm thạch cao mới bị ố vàng hoặc nấm mốc.
- Sửa chữa khung xương: Gia cố hoặc thay thế thanh xà gồ bị cong vênh hoặc yếu.
Việc sửa chữa kịp thời giúp đảm bảo an toàn, duy trì tuổi thọ từ 10-30 năm cho hệ thống trần thạch cao.
Sửa chữa, vá víu trần thạch cao sao lại sơn lại cần cả trần
Việc sửa chữa, vá víu trần thạch cao cần sơn lại toàn bộ trần thay vì chỉ dặm vá chỗ nứt/ố nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, tránh lộ vết vá và sự đồng nhất màu sắc do sơn cũ đã phai màu theo thời gian. Sơn lại toàn bộ trần giúp che phủ hoàn toàn các mối nối, khuyết điểm, đảm bảo bề mặt phẳng mịn, đồng màu.
Lý do cần sơn lại cả trần thay vì chỉ vá chỗ cũ:
- Tránh lộ vết vá và lệch màu: Lớp sơn cũ đã bị xỉn màu hoặc phai màu theo thời gian, nếu chỉ dặm vá tại điểm sửa chữa sẽ tạo ra sự chênh lệch màu sắc rõ rệt giữa mảng mới và cũ.
- Đảm bảo thẩm mỹ và phẳng mịn: Quy trình sơn bả toàn diện giúp trần phẳng, mịn, đồng nhất, khắc phục hoàn toàn các vết nứt chân chim hoặc vết ố loang màu.
- Bảo vệ toàn bộ trần: Sơn lại lớp mới (bao gồm sơn lót và sơn phủ) giúp tăng cường bảo vệ trần khỏi bụi bẩn, ẩm mốc, và các tác động môi trường.
- Xử lý triệt để: Đối với trần bị ố vàng, ẩm mốc, việc cạo bỏ sơn cũ và sơn lại toàn bộ là cần thiết để khắc phục tận gốc tình trạng xuống cấp.
Lời khuyên: Nếu vết vá nhỏ, không nằm ở vị trí trung tâm, có thể dặm vá kỹ. Tuy nhiên, để đẹp như mới và lâu dài, sơn lại toàn bộ trần vẫn là giải pháp tối ưu.
Khi nào cần sửa chữa trần thạch cao
Sửa chữa, vá víu trần thạch cao cần thực hiện ngay khi xuất hiện các dấu hiệu: thấm nước (ố vàng, rêu mốc, nhỏ giọt), nứt xé (mối nối, tấm), võng xệ, cong vênh do khung xương yếu hoặc xuống cấp, bong tróc sơn, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ. Việc sửa chữa nên tiến hành sớm để ngăn chặn hư hỏng lan rộng, tiết kiệm chi phí.
Các trường hợp cụ thể cần sửa chữa, vá víu:
- Thấm dột nước: Trần bị ố vàng, mốc đen, hoặc có nước nhỏ giọt xuống do mái/ống nước rò rỉ.
- Nứt, gãy trần: Xuất hiện vết nứt dài, nứt tại mối nối do khung xương co giãn, rung lắc hoặc kỹ thuật thi công kém.
- Võng, sập, cong vênh: Trần bị võng xuống, cong vênh, khung xương yếu hoặc đã bị rỉ sét, chịu lực kém.
- Xuống cấp, thẩm mỹ kém: Bề mặt trần bị bụi, sơn bả bong tróc, cũ kỹ, cần sơn lại hoặc thay mới.
Lưu ý khi vá víu:
- Đối với vết nứt nhỏ (< 7mm) và không đổi màu, chỉ cần bả lại, không nhất thiết phải thay thế toàn bộ.
- Với trần bị thấm, cần sửa chữa nguồn nước trước khi vá thạch cao để tránh hỏng lại.
- Cần cắt bỏ phần thạch cao bị hư hỏng theo hình vuông hoặc chữ nhật để dễ dàng xử lý và thay mới.
Báo giá sửa chữa, vá víu trần thạch cao
Chào bạn! Tại cả Hà Nội và TP.HCM, dịch vụ sửa chữa và vá trần thạch cao năm 2026 rất phổ biến với mức giá cạnh tranh. Dưới đây là báo giá tham khảo được tổng hợp cho bạn:
1. Báo giá sửa chữa & vá trần thạch cao (Nhân công + Vật tư)
Mức giá này thường áp dụng cho các diện tích nhỏ hoặc các lỗi hư hại phổ biến:
| Hạng mục sửa chữa | Đơn giá ước tính |
|---|---|
| Vá lỗ thủng (do khoét đèn, lắp điều hòa, ngấm nước) | 250.000 – 350.000 VNĐ/điểm (tùy kích thước) |
| Sửa trần bị nứt, võng, cong vênh | 240.000 – 260.000 VNĐ/m² |
| Sửa trần bị thấm dột, mốc (xử lý xương + tấm) | 220.000 – 500.000 VNĐ/m² |
| Thay mới trần thạch cao hoàn thiện | 230.000 – 350.000 VNĐ/m² |
Lưu ý: Nếu diện tích sửa chữa quá nhỏ (dưới 10m²), thợ thường sẽ thu tiền trọn gói (khoảng 1.000.000 – 2.000.000 VNĐ/công) thay vì tính theo m².
2. Báo giá sơn bả lại toàn bộ trần
Sau khi vá, bạn cần sơn lại để đảm bảo thẩm mỹ. Chi phí sơn bả dao động tùy loại sơn:
- Nhân công sơn bả mới: 45.000 – 85.000 VNĐ/m².
- Nhân công sơn lại (trần cũ): 12.000 – 30.000 VNĐ/m² (chưa gồm vật tư).
- Trọn gói (Vật tư + Nhân công): 50.000 – 80.000 VNĐ/m² tùy dòng sơn (Dulux, Jotun, Nippon…).
3. Tại sao nên sơn lại cả trần sau khi vá?
Việc chỉ sơn dặm vá tại đúng điểm sửa chữa thường không đem lại hiệu quả vì:
- Lệch màu: Lớp sơn cũ theo thời gian đã bị xỉn màu hoặc bám bụi. Lớp sơn mới tại vị trí vá sẽ sáng hơn, tạo thành các vệt “loang lổ” gây mất thẩm mỹ.
- Độ phẳng bề mặt: Vị trí vá cần được bả matit và mài phẳng. Sơn lại toàn bộ giúp che đi các dấu vết giáp lai giữa tấm thạch cao cũ và mới, tạo bề mặt đồng nhất.
- Bảo vệ toàn diện: Sơn lại giúp gia cố khả năng chống ẩm và làm mới không gian, đặc biệt nếu trần trước đó bị thấm mốc.
Thuê thợ sửa chữa, vá víu trần thạch cao
Thuê thợ sửa chữa, vá víu trần thạch cao uy tín tại Hà Nội và TP.HCM là việc lựa chọn các đội thợ chuyên nghiệp, tay nghề cao, có khả năng xử lý triệt để các vấn đề như nứt, gãy, thấm dột, hay cong vênh. Họ cam kết sử dụng vật tư chính hãng, thi công tỉ mỉ, dọn dẹp sạch sẽ, bảo hành lâu dài, mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ và sự an toàn bền vững.
Đặc điểm của thợ sửa thạch cao “Uy tín – Tỉ mỉ – Có tâm”
- Tay nghề cao & Kinh nghiệm: Xử lý được các lỗi phức tạp như trần giật cấp, trần cong, vá nứt nẻ, hoặc thay thế tấm thạch cao bị thấm nước nhanh chóng.
- Tỉ mỉ & Cẩn thận: Xử lý mối nối phẳng mịn, sơn bả đồng màu, không để lại dấu vết vá, vệ sinh sạch sẽ sau khi làm.
- Chất lượng vật tư: Cam kết sử dụng khung xương và tấm thạch cao chính hãng, đúng chất lượng đã thỏa thuận.
- Tận tâm & Bảo hành: Khảo sát kỹ, tư vấn phương án sửa chữa tối ưu, chi phí hợp lý, có chính sách bảo hành dài hạn.
Các hạng mục sửa chữa phổ biến
- Vá víu trần: Xử lý lỗ trần do lắp đặt đèn, quạt, hoặc chuyển lỗ.
- Khắc phục trần hỏng: Xử lý nứt, cong vênh, trần bị ố vàng, thấm dột nước.
- Thay thế tấm: Tháo dỡ và thay thế các tấm thạch cao đã mục nát, hư hỏng nặng.
- Sơn bả lại: Sơn bả hoàn thiện trần thạch cao sau khi vá để đồng nhất màu sắc.
Hà Nội có 30 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 17 huyện, 12 quận, 1 thị xã và 579 đơn vị hành chính cấp xã 383 xã, 175 phường, 21 thị trấn.
- Thành phố Hà Nội có 12 quận bao gồm: Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông, Tây Hồ, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm.
- 17 huyện bao gồm:Thanh Trì, Ba Vì, Đan Phượng, Gia Lâm, Đông Anh,Thường Tín, Thanh Oai, Chương Mỹ, Hoài Đức, Mỹ Đức, Phúc Thọ, Thạch Thất, Quốc Oai, Phú Xuyên, Ứng Hòa , Mê Linh, Sóc Sơn, và 1 thị xã Sơn Tây.
Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) có 22 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 16 quận, 5 huyện và 1 thành phố trực thuộc (TP. Thủ Đức)
- 1 Thành phố là Thành phố Thủ Đức được sát nhập toàn bộ diện tích của Quận 2; Quận 9 và toàn bộ quận Thủ Đức.
- 16 quận bao gồm: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Phú Nhuận,Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Tân Bình, Quận Bình Tân, Quận Tân Phú.
- 5 huyện bao gồm: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ, Nhà Bè.
