Báo giá sửa chữa Trần thạch cao Tại xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc 2026 -2027 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói

Bảng báo giá sửa chữa Trần thạch cao Tại xã Phúc Thịnh và Xã Thiên Lộc HÀ Nội 2026 -2027 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói

Sửa chữa Trần thạch cao Tại xã Phúc Thịnh và Xã Thiên Lộc

1. Vá trần thạch cao: Xử lý các vết nứt nhỏ, lỗ hổng do tháo dỡ thiết bị điện, hoặc các vết ố vàng nhỏ.
2. Thay thế tấm thạch cao: Thay các tấm cũ bị ẩm mốc, mục nát, hoặc hư hỏng nặng.
3. Gia cố, sửa chữa khung xương: Sửa khung xương bị cong võng, rỉ sét, hoặc gia cố lại các mối liên kết yếu.
4. Sơn bả lại trần: Bả matit và sơn lại trần sau khi sửa chữa để đảm bảo độ đồng màu và thẩm mỹ.
5. Xử lý trần thạch cao bị võng, sập: Khắc phục tình trạng trần bị xệ, nguy cơ sập.
6. Lắp đặt, sửa chữa trần thả (trần nổi): Thay thế tấm thả bị ố, cong hoặc sửa chữa khung xương nổi. 

• Trần thạch cao chìm (trần phẳng/giật cấp): Loại trần cần sửa chữa kỹ lưỡng phần sơn bả và mối nối để che khuyết điểm.
• Trần thạch cao nổi (trần thả): Loại trần khung xương nổi, thường thay tấm hoặc khung khi bị thấm nước, hỏng hóc. 

• Mức độ hư hại: Vết nứt nhỏ, cục bộ thường có chi phí thấp hơn so với việc thay thế tấm hoặc gia cố khung xương toàn bộ.
• Vị trí: Thi công trong không gian nhỏ, khó tiếp cận có thể tốn chi phí nhân công hơn.
• Phạm vi: Sửa chữa nhỏ lẻ, cục bộ hay làm mới, sơn lại toàn bộ trần. 

Khi nào cần thuê thợ sửa chữa Trần thạch cao

• Trần bị thấm nước/ố vàng: Do mái nhà hoặc đường ống nước phía trên bị rò rỉ, gây ố vàng, mục nát tấm thạch cao.
• Trần bị nứt, gãy: Xuất hiện các vết nứt tại mối nối, đặc biệt ở trần giật cấp do kết cấu khung xương yếu hoặc nhà bị sụt lún.
• Trần bị võng, sập: Khung xương quá yếu, thi công không đúng kỹ thuật hoặc bị quá tải gây nguy hiểm.
• Trần bị ẩm mốc: Gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng sức khỏe, thường xảy ra ở phòng tắm hoặc nhà ẩm thấp.
• Nhu cầu cải tạo/làm mới: Muốn lắp đặt đèn mới, thay đổi thiết kế trần. 

• Vá, sửa trần thạch cao: Vá các vết nứt, lỗ thủng nhỏ, thay thế tấm thạch cao mới ở vùng bị hư hỏng.
• Xử lý mối nối (xử lý nứt): Dán băng keo lưới, sơn bả lại các mối nối giữa hai tấm thạch cao để tránh nứt lại.
• Sơn bả trần thạch cao: Bả ma tít và sơn lại toàn bộ trần để đồng màu, thẩm mỹ.
• Sửa chữa/thay thế khung xương: Gia cố lại khung xương bị cong võng, han gỉ.
• Chống thấm trần: Xử lý nguồn thấm từ trên mái trước khi sửa thạch cao. 

• Trần thạch cao chìm (Phẳng/Giật cấp): Thường gặp ở phòng khách, phòng ngủ. Sửa chữa đòi hỏi kỹ thuật cao về sơn bả.
• Trần thạch cao nổi (Trần thả): Thường dùng ở văn phòng, hành lang. Dễ sửa chữa bằng cách thay tấm. 

Báo giá thuê thợ sửa chữa Trần thạch cao Tại xã Phúc Thịnh và Xã Thiên Lộc

• Vá vết nứt, lỗ thủng nhỏ: 150.000 – 400.000 VNĐ/vết.
• Sửa chữa/Thay thế trần thả (thấm, mốc, võng): 50.000 – 80.000 VNĐ/tấm.
• Sửa chữa trần chìm (giật cấp) hư hỏng vừa/nhỏ (0.5m² – 2m²): 300.000 – 800.000 VNĐ/m².
• Sơn bả lại toàn bộ trần: 45.000 – 60.000 VNĐ/m².
• Vận chuyển phế thải (nếu có): 25.000 – 30.000 VNĐ/m². 

1. Vá vết nứt trần chìm: Xử lý nứt mối nối giữa các tấm thạch cao do co ngót hoặc rung lắc.
2. Sửa chữa trần thấm nước: Thay thế tấm thạch cao bị mốc, ố vàng, mục nát do thấm từ mái hoặc ống nước.
3. Thay tấm trần thả (trần nổi): Thay khung xương hoặc tấm thạch cao bị võng, hỏng (thường dùng tấm 600x600mm).
4. Sơn bả hoàn thiện: Bả lại, sơn lại trần sau khi sửa chữa để đảm bảo thẩm mỹ.
5. Gia cố khung xương: Sửa chữa hoặc thay thế khung xương bị rỉ sét, yếu, gây võng trần. 

• Diện tích: Diện tích sửa nhỏ giá cao, diện tích lớn giá hợp lý hơn.
• Loại trần: Trần thả (nổi) dễ thi công, chi phí thấp hơn trần chìm (giật cấp).
• Mức độ hỏng: Hỏng nặng (nứt gãy, sập, rỉ sét khung) chi phí cao hơn. 

Dịch vụ thuê thợ sửa chữa Trần thạch cao Tại xã Phúc Thịnh và Xã Thiên Lộc

• Vá trần thạch cao: Vá các vết thủng, lỗ đục do thi công điện, đèn led, điều hòa, hoặc do thấm dột.
• Xử lý trần cong, võng, xệ: Gia cố khung xương, thay mới tấm thạch cao đã mục nát do ẩm.
• Xử lý nứt mối nối: Cạo bỏ bột bả cũ, xử lý lại mối nối chống nứt trần chìm, trần giật cấp.
• Thay mới và cải tạo: Thay tấm trần thả (khung nổi), sơn sửa lại trần cũ.
• Sơn bả thạch cao: Bả matit và sơn hoàn thiện, đảm bảo thẩm mỹ như mới. 

• Bước 1 – Tiếp nhận & Khảo sát: Tiếp nhận yêu cầu, khảo sát trực tiếp tại Phúc Thịnh/Thiên Lộc để xác định nguyên nhân (ngấm nước, yếu khung…).
• Bước 2 – Tư vấn & Báo giá: Đề xuất phương án sửa chữa tối ưu (vá hay thay mới), báo giá chi tiết từng hạng mục.
• Bước 3 – Thi công: Thợ tay nghề cao tiến hành cắt bỏ phần thạch cao hỏng, gia cố khung, bắn tấm mới, xử lý mối nối và bả matit, đảm bảo sạch sẽ, tỉ mỉ.
• Bước 4 – Sơn hoàn thiện: Sơn bả matit trùng màu sơn cũ (nếu có).
• Bước 5 – Nghiệm thu & Bảo hành: Khách hàng kiểm tra, bàn giao và thực hiện bảo hành nếu có sự cố rạn nứt. 

• Trần thạch cao bị ố vàng, mốc đen do rò rỉ nước.
• Trần bị võng xuống, cong vênh do quá tải hoặc thi công sai kỹ thuật.
• Xuất hiện rạn nứt tại các đường mối nối thạch cao chìm.
• Tấm thạch cao bị vỡ do tác động bên ngoài hoặc mối mọt. 

• Xã Thiên Lộc (mới): Được hình thành từ toàn bộ xã Võng La, cùng phần lớn các xã Đại Mạch, Kim Chung, Kim Nỗ và một phần xã Hải Bối, Tiền Phong (Mê Linh). Tên gọi gợi nhớ về vùng đất cổ, mang ý nghĩa tài lộc, vượng khí.
• Xã Phúc Thịnh (mới): Được hình thành từ việc sáp nhập các xã như Thư Lâm, Mê Linh, Vĩnh Thanh, Thiên Lộc, Đông Anh, Nội Bài, Sóc Sơn, Quang Minh. 

• Huyện Đông Anh dự kiến sau sáp nhập còn 5 xã mới: Đông Anh, Phúc Thịnh, Thư Lâm, Vĩnh Thanh, Thiên Lộc.
• Mục tiêu: Đẩy mạnh quá trình đô thị hóa, tạo ra các đơn vị hành chính mới vững mạnh và đồng bộ về hạ tầng.