Báo giá phá dỡ nhà tại Tphcm Sài Gòn 2026 theo m2 hoàn thiện trọn gói a – Z

18 Tháng sáu, 2025 luongvn

Báo giá phá dỡ nhà Tphcm Sài Gòn 2025 – 2026 theo m2 hoàn thiện trọn gói a – Z

Phá dỡ nhà là quá trình loại bỏ toàn bộ hoặc một phần của một công trình xây dựng (nhà cửa, công trình phụ) đã tồn tại, thường là để chuẩn bị cho việc xây dựng một công trình mới, cải tạo, hoặc khi công trình không còn an toàn hoặc không còn phù hợp với mục đích sử dụng.

Chi tiết hơn:

Mục đích:
Phá dỡ nhà có thể được thực hiện vì nhiều lý do, bao gồm:

Xây dựng công trình mới: Nhà cũ không còn đáp ứng được nhu cầu hoặc không phù hợp với quy hoạch, cần được phá bỏ để xây dựng công trình mới.

Cải tạo công trình: Một phần của công trình có thể bị phá bỏ để phục vụ việc sửa chữa, nâng cấp hoặc mở rộng công trình.

Giải phóng mặt bằng: Phá dỡ nhà có thể được thực hiện để giải phóng mặt bằng cho các mục đích khác như xây dựng đường xá, công viên, khu vui chơi, v.v.

Công trình xuống cấp, nguy hiểm: Khi công trình đã xuống cấp nghiêm trọng, có nguy cơ sập đổ, hoặc không đảm bảo an toàn cho người sử dụng, việc phá dỡ là cần thiết để đảm bảo an toàn.
Quy trình:
Quá trình phá dỡ nhà thường bao gồm các bước sau:

Khảo sát và đánh giá tình trạng công trình: Xác định các yếu tố như kết cấu, vật liệu, mức độ xuống cấp để đưa ra phương án phá dỡ phù hợp.

Lập phương án phá dỡ: Lên kế hoạch chi tiết về trình tự phá dỡ, biện pháp an toàn, sử dụng thiết bị, máy móc, và xử lý vật liệu phế thải.

Thực hiện phá dỡ: Tháo dỡ các cấu kiện, bộ phận của công trình theo phương án đã được phê duyệt, đảm bảo an toàn lao động và tránh gây ảnh hưởng đến các công trình xung quanh.

Xử lý vật liệu phế thải: Thu gom, phân loại, và vận chuyển vật liệu phế thải đến nơi quy định để xử lý.
An toàn:

Phá dỡ nhà là một công việc nguy hiểm, do đó cần tuân thủ các quy định về an toàn lao động, sử dụng các thiết bị bảo hộ cá nhân, và thực hiện các biện pháp phòng ngừa rủi ro.
Pháp lý:

Tùy thuộc vào quy mô và tính chất của công trình, việc phá dỡ nhà có thể cần phải xin phép các cơ quan chức năng.

Bảng báo giá phá dỡ nhà tại TPHCM – Chi Phí tháo dỡ nhà 2026

Các yếu tố ảnh hưởng tới báo giá phá dỡ nhà tại tphcm

Bảng báo giá phá dỡ nhà tại TPHCM được xây dựng dựa trên các yếu tố sau:

Diện tích công trình
Loại công trình (nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà xưởng…)
Độ cao của công trình
Độ khó của công việc (vị trí công trình, mật độ xây dựng, yêu cầu an toàn…)
Phương pháp phá dỡ (thủ công hay máy móc)
Chi phí vận chuyển và xử lý phế liệu

Bảng báo giá phá dỡ nhà cũ tphcm và công trình mới nhất

Hiện nay báo giá chi phí dỡ nhà cũ và công trình xây dựng được chia thành 2 loại chính gồm có:

Báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ và công trình trọn gói
Báo giá phá dỡ nhà cũ và công trình theo từng hạng mục.

Dưới đây là bảng báo giá phá dỡ nhà tại tphcm trọn gói theo từng loại công trình của Phá Dỡ nhà Minh Lượng:

Bảng báo giá phá dỡ nhà tại TPHCM trọn gói:

STT	LOẠI NHÀ	PHƯƠNG PHÁP	ĐƠN GIÁ
1	Nhà khung cột tường 110 (Nhà khung kết cấu BTCT)	Thủ Công + Máy Móc	80.000Đ – 250.000Đ/M2
2	Nhà tường 220 chịu lực	Thủ Công + Máy Móc	150.000Đ –250.000Đ/M2
3	Nhà xưởng, nhà công nghiệp	Thủ Công + Máy Móc	Liên Hệ 0931.423.345

Bảng báo giá phá dỡ nhà cấp 4 tại tphcm :

STT	LOẠI NHÀ	DIỆN TÍCH	PHƯƠNG PHÁP	ĐƠN GIÁ
1	Nhà Cấp 4	Dưới 30m2	Thủ Công	7.000.000 – 12.000.000
2	Nhà Cấp 4	30m2 – 100m2	Thủ Công	12.000.000 – 18.000.000
3	Nhà Cấp 4	Trên 100m2	Thủ Công	250.000Đ – 350.000Đ/m2
4	Nhà Cấp 4	Dưới 30m2	Máy Móc	5.000.000 – 8.000.000
5	Nhà Cấp 4	30m2 – 100m2	Máy Móc	8.000.000 – 15.000.000
6	Nhà Cấp 4	Trên 100m2	Máy Móc	150.000Đ – 250.000Đ/m2

Bảng báo giá phá dỡ nhà bê tông cốt thép tại tphcm:

STT	LOẠI NHÀ	DIỆN TÍCH	PHƯƠNG PHÁP	ĐƠN GIÁ
1	Nhà Bê Tông Cốt Thép	Dưới 30m2	Thủ Công	9.000.000 – 15.000.000
2	Nhà Bê Tông Cốt Thép	30m2 – 100m2	Thủ Công	15.000.000 – 25.000.000
3	Nhà Bê Tông Cốt Thép	Trên 100m2	Thủ Công	350.000Đ – 450.000Đ/m2
4	Nhà Bê Tông Cốt Thép	Dưới 30m2	Máy Móc	7.000.000 – 12.000.000
5	Nhà Bê Tông Cốt Thép	30m2 – 100m2	Máy Móc	12.000.000 – 20.000.000
6	Nhà Bê Tông Cốt Thép	Trên 100m2	Máy Móc	3000.000Đ – 400.000Đ/m2

Bảng báo giá phá dỡ nhà tại TPHCM theo từng hạng mục của công trình:

STT	Hạng Mục	DVT	Đơn Giá (VNĐ)
1	Đập phá bê tông	m2	300,000
2	Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8	m2	100,000
3	Đục gạch nền cũ	m2	50,000
4	Đục gạch ốp tường	m2	60,000
5	Tháo dỡ mái ngói	m2	75,000
6	Dóc tường nhà vệ sinh	m2	55,000
7	Dóc tường nhà cũ	m2	50,000
8	Tháo dỡ mái tôn	m2	60,000
9	Đào đất	m2	50,000
10	Nâng nền	m2	150,000

Lưu ý:

Các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào từng nhà cung cấp dịch vụ và các yếu tố khác.

Nên liên hệ với các đơn vị phá dỡ nhà uy tín để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Nên tham khảo nhiều đơn vị để so sánh giá và dịch vụ trước khi quyết định.

Bảng báo giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo từng trường hợp cụ thể.
Bảng báo giá không bao gồm các chi phí phát sinh như thuê xe chở đổ, thuê máy móc thiết bị, thuê nhân công phụ trợ, thuế VAT, …
Bảng báo giá được áp dụng cho các công trình phá dỡ nhà cũ có cấu trúc đơn giản và không có yêu cầu đặc biệt. Đối với các công trình phá dỡ nhà cũ có cấu trúc phức tạp hoặc có yêu cầu đặc biệt, giá sẽ được tính theo thỏa thuận giữa hai bên.
Để được báo giá chính xác và chi tiết nhất, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với Phá dỡ nhà Minh Lượng theo số điện thoại để được tư vấn và khảo sát miễn phí.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá phá dỡ nhà:

- Loại công trình: Nhà cấp 4, nhà khung bê tông cốt thép, nhà cao tầng sẽ có mức giá khác nhau.
- Diện tích phá dỡ: Đơn giá thường tính theo mét vuông (m2) hoặc mét khối (m3).
- Phương pháp thi công: Phá dỡ thủ công hay bằng máy móc cũng ảnh hưởng đến giá thành.

Vị trí công trình: Nhà trong ngõ nhỏ, hẹp sẽ có chi phí cao hơn do khó khăn trong việc vận chuyển phế thải.

Các hạng mục phá dỡ: Phá dỡ tường, sàn, cầu thang, móng… sẽ có đơn giá khác nhau.

Vận chuyển phế thải: Chi phí vận chuyển phế thải cũng cần được tính toán.

Đơn vị cung cấp các dịch vụ phá dỡ nhà tại TPHCM uy tín

Phá dỡ nhà xưởng tại TPHCM

Phá dỡ nhà xưởng là việc phá dỡ toàn bộ hoặc một phần công trình nhà xưởng cũ. Khai thác không còn an toàn. Hoặc phá dỡ nhà xưởng không còn nhu cầu sử dụng. Để giải quyết việc xây dựng các lô, các công trình khác được yêu cầu.

Phá dỡ nhà cao tầng – nhà phố tại TPHCM

Nhà cao tầng, vật liệu chính là bê tông và thép. Do đó, giải pháp tốt nhất lúc này là sử dụng máy xúc có gắn đầu đục bê tông để phá vỡ các lớp bê tông của từng bức tường. Phần đế, bể ngầm, phải tháo rời thành nhiều bộ phận nhỏ để sau này vận chuyển dễ dàng hơn. Dầm chính hỗ trợ cấu trúc mái nhà sẽ phải được phá bỏ sau khi phá dỡ các tầng.

Phần móng và bể ngầm được chia nhỏ thành nhiều phần nhỏ để tiện cho việc vận chuyển sau này. Cuối cùng, các dầm đỡ chính của kết cấu mái phải được phá bỏ sau khi phá bỏ các ô sàn theo đúng thứ tự.

Phá dỡ nhà cấp 4 tại TPHCM

Thông thường, đối với những ngôi nhà cấp 4 phải tháo dỡ thì hệ thống mái thường bị hư hỏng nặng. Do đó, người tháo dỡ phải thực hiện việc này một cách thủ công và sau đó vận chuyển đống đổ nát đến các địa điểm đã định trước.

Lý do nên chọn Phá Dỡ nhà Minh Lượng làm đối tác phá dỡ nhà cũ

Phá Dỡ nhà Minh Lượng là một trong những đội thợ phá dỡ nhà có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phá dỡ nhà tại TP.HCM. Chúng tôi đã thực hiện hàng trăm dự án phá dỡ nhà cũ với sự hài lòng cao của khách hàng. Đây là một số lý do nên chọn Phá Dỡ nhà Minh Lượng làm đối tác tin cậy trong lĩnh vực này:

Chúng tôi có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, được đào tạo và huấn luyện bài bản về kỹ thuật và an toàn lao động.
Chúng tôi có máy móc hiện đại, phù hợp với mọi loại công trình, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng.
Chúng tôi có quy trình làm việc khoa học, tuân thủ các quy định của pháp luật và quản lý chặt chẽ từ khâu khảo sát, thiết kế, thi công đến bàn giao công trình.
Chúng tôi có chính sách bảo hành và bảo trì dài hạn, cam kết chất lượng và an toàn cho công trình sau khi phá dỡ.
Chúng tôi có giá cả cạnh tranh và linh hoạt, có thể thương lượng và điều chỉnh theo nhu cầu và khả năng của khách hàng.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị phá dỡ nhà cũ uy tín và chuyên nghiệp tại TP.HCM, hãy liên hệ ngay với Phá Dỡ nhà Minh Lượng để được tư vấn và báo giá miễn phí. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn với sự nhiệt tình và chuyên môn cao.

Bản đồ hành chính thành phố Hồ Chí Minh mới nhất
Tính đến tháng 3/2025, thành phố Hồ Chí Minh có 22 đơn vị hành chính, bao gồm 16 quận nội thành, 5 huyện ngoại thành và 1 thành phố trực thuộc. Trong đó:

16 quận nội thành: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Bình Tân, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp.
5 huyện ngoại thành: Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè.
1 thành phố trực thuộc: Thành phố Thủ Đức.

Mọi người cũng tìm kiếm
Báo giá phá dỡ nhà trọn gói
Giá phá dỡ nhà Tphcm Sài Gòn
Chi phí phá dỡ nhà cấp 4
Đơn giá phá dỡ tường gạch
Phá dỡ nhà Hà Nội
Tháo dỡ nhà cũ
Đơn giá phá dỡ bê tông
Phá dỡ nhà cũ xây nhà mới