Báo giá 1m2 sửa chữa nhà Tại Hà Nội Và Tphcm Sài Gòn 2025 theo m2 nhân công hoặc trọn gói

Báo giá 1m2 sửa chữa nhà Tại Hà Nội Và tphcm Sài gòn 2025 theo m2 trọn gói

Phân biệt khái niệm Sửa chữa nhà và Cải tạo nhà

Sửa chữa nhà và cải tạo nhà là hai khái niệm liên quan đến việc làm lại hoặc cải thiện một ngôi nhà hiện có. Nhưng chúng có mục tiêu và phạm vi khác nhau.

Dưới đây là sự khác biệt giữa sửa chữa và cải tạo nhà:

Sửa chữa nhà là gì?

• Sửa chữa nhà thường là quá trình sửa lại hoặc làm mới các phần của ngôi nhà để khắc phục hỏng hóc, lỗi thời, hoặc hư hỏng.
• Sửa chữa nhà thường bao gồm việc thay thế hoặc vá các bộ phận cụ thể. Như mái, ống nước, hệ thống điện, cửa sổ, cửa ra vào, sơn sửa, vv.
• Mục tiêu chính của sửa chữa nhà là duy trì hoặc khôi phục chức năng và hình thức của ngôi nhà hiện tại. Không làm thay đổi cấu trúc chung hoặc diện tích của nó.

Cải tạo nhà là gì?

• Cải tạo nhà liên quan đến việc thay đổi hoặc cải thiện cấu trúc tổng thể của ngôi nhà. Bao gồm việc thay đổi bố trí, phá hủy hoặc xây mới các phần của ngôi nhà.
• Cải tạo nhà có thể bao gồm mục tiêu như tạo ra không gian mở, tăng diện tích sử dụng, thay đổi bố trí phòng, thêm phòng mới, hoặc thậm chí thay đổi mục đích sử dụng của ngôi nhà.
• Cải tạo nhà có thể yêu cầu các phép xây dựng và thay đổi cấu trúc nên thường cần phải tuân theo các quy định và quy tắc xây dựng của địa phương.

Tóm lại, sửa chữa nhà tập trung vào việc sửa lại và bảo trì ngôi nhà hiện tại. Trong khi cải tạo nhà là quá trình thay đổi và cải thiện ngôi nhà bằng cách thay đổi cấu trúc tổng thể và chức năng của nó. Sự lựa chọn giữa hai loại công việc này phụ thuộc vào mục tiêu và nhu cầu cụ thể của chủ sở hữu ngôi nhà.

Dịch vụ sửa chữa nhà của chúng tôi bao gồm:

• Sửa chữa, cải tạo nhà ở
• Sửa chữa, nâng cấp hệ thống điện, nước
• Sơn sửa, trang trí nội, ngoại thất
• Thi công trần thạch cao, vách ngăn
• Lát gạch, ốp đá, xây dựng tường
• Cung cấp vật liệu xây dựng chất lượng cao

Báo giá tiền công thợ sửa nhà theo m2 vuông chưa bao gồm vật tư thi công

Báo giá công tác tháo dỡ nhà ở

• Nhân công đục bỏ nền gạch cũ, tường gạch cũ: 40.000 – 50.000đ/m2
• Nhân công tháo dỡ trần thạch cao: 20.000 – 30.000đ/m2
• Nhận công tháo dỡ mái tole: 15.000 – 25.000đ/m2
• Nhân công đục bỏ sàn bê tông: 150.000 – 200.000đ/m2

Báo giá công tác xây, tô, ốp lát nhà ở

• Xây tường 100: giá nhân công: 50.000đ/m2, giá vật tư: 135.000đ/m2
• Xây tường 200: giá nhân công: 85.000đ/m2, giá vật tư: 255.000đ/m2
• Xây tường gạch thẻ: giá nhân công: 80.000 đ/m2, giá vật tư: 170.000đ/m2
• Tô tường trong nhà: giá nhân công: 45.000đ/m2, giá vật tư: 45.000đ/m2
• Tô tường ngoài nhà: giá nhân công: 50.000đ/m2, giá vật tư: 50.000đ/m2
• Ốp tường nhà: giá nhân công: 60.000đ/m3, giá vật tư: 145.000 – 450.000đ/m2
• Lát gạch: giá nhân công: 60.000đ/m4, giá vật tư: 155.000 – 500.000đ/m2
• Len tường: giá nhân công: 15.000đ/md, giá vật tư: 50.000 – 90.000đ/md
• Công tác bê tông: giá nhân công: 300.000 – 600.000 đ/m2, giá vật tư: 1.350.000đ/m2
• Đá hoa cương bếp , cầu thang, mặt tiền: 900.000/m2 -1.450.000/m2

Báo giá công tác sơn nhà ở

• Nhân công sơn lại tường cũ: 15.000 đ/m2
• Bả bột matit nội thất: giá nhân công: 15.000đ/m2, giá vật tư: 17.000đ/m2
• Bả bột matit ngoại thất: giá nhân công: 17.000đ/m2, giá vật tư: 20.000đ/m2
• Sơn lót tường ngoài nhà: giá nhân công: 10.000đ/m2, giá vật tư: 12.000đ/m2
• Sơn lót trong nhà: giá nhân công: 8.000đ/m2, giá vật tư: 12.000đ/m2
• Lăn sơn hoàn thiện: giá nhân công: 15.000đ/m2, giá vật tư:18.000đ/m2
• Sơn chống thấm: giá nhân công: 14.000đ/m2, giá vật tư: 22.000đ/m2

Báo giá công tác điện nước cho nhà ở

• Thi công mới hệ thống nước: giá nhân công: 65.000 – 80.000đ/m2, giá vật tư: 75.000 – 80.000đ/m2
• Thi công mới hệ thống điện: giá nhân công: 75.000 – 85.000đ/m2, giá vật tư: 70.000 – 85.000đ/m2

Báo giá Sửa nhà trọn gói

Báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Phú Thọ có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, loại hình sửa chữa, vật liệu sử dụng và thời gian thi công. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Phú Thọ trong năm 2025.

Giá cả trung bình cho dịch vụ sửa nhà trọn gói

Giá cả cho dịch vụ sửa nhà trọn gói thường dao động từ vài triệu đến hàng trăm triệu đồng, tùy thuộc vào diện tích và mức độ sửa chữa. Đối với những công trình nhỏ, chi phí có thể chỉ từ 50 triệu đồng, trong khi những công trình lớn hơn có thể lên tới 300 triệu đồng hoặc hơn.

Các hạng mục sửa chữa và báo giá cụ thể

Các hạng mục sửa chữa trong dịch vụ sửa nhà trọn gói thường bao gồm: sửa chữa hệ thống điện nước, thay mới nội thất, sơn tường, lát gạch, cải tạo không gian… Mỗi hạng mục sẽ có mức giá riêng, ví dụ:

• Sửa chữa hệ thống điện nước: khoảng 10-20 triệu đồng.
• Thay mới nội thất: từ 30 triệu đồng trở lên, tùy thuộc vào loại nội thất.
• Sơn tường: khoảng 5-15 triệu đồng, tùy thuộc vào diện tích và loại sơn.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá dịch vụ sửa nhà trọn gói

Giá dịch vụ sửa nhà trọn gói không chỉ phụ thuộc vào quy mô công trình mà còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác như loại vật liệu sử dụng, thời gian thi công, và uy tín của đơn vị thi công. Việc lựa chọn vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí, trong khi việc chọn vật liệu thông thường sẽ tiết kiệm hơn.

Ngoài ra chúng tôi còn thi công các hạng mục khác như: cửa nhôm – kính – sắt, đóng trần thạch cao, công tác chống thấm,… Để biết báo giá các hạng mục chi tiết quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đến Kiến Trúc Minh Lượng để được tư vấn và cung cấp nhé.

Chi tiết các hạng mục trong dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Hà Nội Và Tphcm Sài gòn

Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Hà Nội Và tphcm Sài gòn của chúng tôi bao gồm nhiều hạng mục khác nhau, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là một số hạng mục chính.

Sửa chữa và cải tạo nội thất

Nội thất là phần quan trọng nhất trong mỗi ngôi nhà. Việc sửa chữa và thi công nội thất không chỉ giúp không gian sống trở nên đẹp mắt hơn mà còn tăng tính tiện nghi. Chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa chữa và cải tạo nội thất như:

• Thay đổi bố trí không gian
• Lắp đặt tủ bếp, kệ sách
• Sơn sửa tường, trần
• Thay mới đồ nội thất

Sửa chữa và cải tạo ngoại thất

Ngoại thất cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ấn tượng đầu tiên cho ngôi nhà. Dịch vụ sửa chữa và cải tạo ngoại thất của chúng tôi bao gồm:

• Sửa chữa mái nhà
• Sơn lại mặt tiền
• Thay mới cửa chính, cửa sổ
• Cải tạo sân vườn
• Ốp tấm nhựa PVC chống ẩm

Nâng cấp hệ thống điện nước

Hệ thống điện nước là phần không thể thiếu trong mỗi ngôi nhà. Chúng tôi cung cấp dịch vụ nâng cấp và sửa chữa hệ thống điện nước, bao gồm:

• Lắp đặt mới hệ thống điện
• Thay thế đường ống nước
• Kiểm tra và sửa chữa các thiết bị điện nước

Thi công xây dựng

Nếu bạn có nhu cầu xây dựng thêm hoặc mở rộng không gian sống, chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ thi công xây dựng. Các hạng mục bao gồm:

• Xây dựng thêm phòng
• Mở rộng không gian sống
• Thi công móng, cột, tường
• Dịch vụ xây nhà trọn gói

Quy trình thực hiện cải tạo sửa chữa nhà trọn gói của Minh Lượng

Để đảm bảo chất lượng dịch vụ, chúng tôi đã xây dựng quy trình thực hiện sửa chữa nhà trọn gói một cách khoa học và hiệu quả. Dưới đây là quy trình chi tiết.

Tiếp nhận thông tin và khảo sát

Bước đầu tiên trong quy trình sửa chữa là tiếp nhận thông tin từ khách hàng. Chúng tôi sẽ lắng nghe và ghi nhận tất cả các yêu cầu của bạn. Sau đó, đội ngũ kỹ sư sẽ tiến hành khảo sát thực tế để đánh giá tình trạng ngôi nhà và đưa ra phương án sửa chữa hợp lý.

Lập kế hoạch và báo giá

Sau khi khảo sát, chúng tôi sẽ lập kế hoạch chi tiết cho dự án sửa chữa, bao gồm các hạng mục cần thực hiện, thời gian thi công và báo giá cụ thể. Khách hàng sẽ được thông báo rõ ràng về từng khoản chi phí để có sự chuẩn bị tốt nhất.

Thi công sửa chữa

Khi khách hàng đồng ý với kế hoạch và báo giá, chúng tôi sẽ tiến hành thi công sửa chữa. Đội ngũ công nhân sẽ làm việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo chất lượng và an toàn trong quá trình thi công.

Bàn giao công trình và bảo hành

Sau khi hoàn thành, chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra và bàn giao công trình cho khách hàng. Khách hàng sẽ được hướng dẫn sử dụng và bảo trì các hạng mục đã sửa chữa. Chúng tôi cũng sẽ cung cấp chế độ bảo hành rõ ràng để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ sửa nhà của Minh Lượng:

• Uy tín, chuyên nghiệp: Đội ngũ thợ lành nghề, có kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng công trình.
• Giá cả hợp lý, minh bạch: Báo giá rõ ràng, chi tiết, không phát sinh thêm chi phí.
• Tiến độ thi công nhanh chóng: Hoàn thành công trình đúng hẹn, đảm bảo tiến độ dự án.
• Bảo hành dài hạn: Bảo hành chu đáo, kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh.

Minh Lượng cam kết mang đến cho quý khách hàng dịch vụ sửa nhà chất lượng, uy tín, đáp ứng mọi yêu cầu của khách

Ưu điểm khi thi công sửa chữa nhà ở tại Kiến Trúc Minh Lượng

Chúng tôi cam kết những lợi ích mà dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói mang lại cho khách hàng khi ngôi nhà bị cũ sau một thời gian xây dựng, được nhiều Quý khách hàng tin chọn như sau:

• Được thi công bởi đội ngũ công nhân có tay nghề cao, kiến trúc sư, kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm Tầm – Tâm
• Chất lượng dịch vụ đảm bảo luôn được công ty đặt lên hàng đầu
• Quy trình làm việc và thi công sửa chữa nhà chuyên nghiệp – uy tín
• Đảm bảo an toàn lao động trong suốt quá trình thi công
• Thi công đúng tiến độ – chất lượng
• Sử dụng các chủng loại vật tư đúng chuẩn từ các thương hiệu lớn, chất lượng cao và giá tốt.
• Đa dạng các hạng mục phục vụ cho nhu cầu cải tạo nhà của quý khách 1 cách tốt nhất.
• Giá cả phải chăng, dịch vụ tận tình và bảo hành dài lâu

Hà Nội hiện tại có 30 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 12 quận, 1 thị xã và 17 huyện:

• 12 Quận: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Cầu Giấy, Hà Đông.
• 1 Thị xã: Sơn Tây
• 17 Huyện: Ba Vì, Chương Mỹ, Phúc Thọ, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Mê Linh, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Quốc Oai, Sóc Sơn, Thạch Thất, Thanh Oai, Thường Tín, Ứng Hòa, Thanh Trì.

Tphcm Sài Gòn – 16 quận bao gồm: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Tân Bình, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Phú, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận. – 5 huyện bao gồm: Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi, Nhà bè.

Bên mình thi công các tỉnh miền bắc gồm: Hà Giang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Lạng Sơn, Tuyên Quang, Thái Nguyên, Phú Thọ, Bắc Giang, Quảng Ninh, Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thái Bình, Nam Định, Hà Nam, Ninh Bình và Quảng Ninh.

Bên mình thi công các tỉnh miền Nam gồm: Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Vĩnh Long, Trà Vinh, Đồng Tháp, Hậu Giang, An Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu, Sóc Trăng, Cà Mau.