Báo giá làm Trần Thạch Cao Tại xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc 2026 -2027 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói

Báo giá làm Trần Vách Thạch Cao Tại xã Phúc Thịnh, Xã Thiên Lộc Hà Nội 2026 -2027 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói

Trần Vách Thạch Cao Tại xã Phúc Thịnh, Xã Thiên Lộc

• Trần Thạch Cao: Thi công trần chìm (giật cấp, phẳng) sang trọng cho phòng khách, phòng ngủ và trần nổi (trần thả) kinh tế cho văn phòng, nhà xưởng.
• Vách Thạch Cao: Xây dựng vách ngăn một mặt (ốp tường) hoặc hai mặt (chia phòng) nhằm cách âm, cách nhiệt, thẩm mỹ.
• Sửa Chữa và Phá Dỡ: Sửa chữa trần võng, ố nước; tháo dỡ trần vách cũ, hoàn trả mặt bằng văn phòng/cửa hàng. 

• Theo Cấu Tạo Trần: Trần thả (nổi – dễ sửa chữa) và Trần chìm (bền đẹp, tính thẩm mỹ cao).
• Theo Chức Năng Tấm: Tấm thạch cao tiêu chuẩn, tấm chống ẩm (dùng cho vệ sinh, bếp), tấm chống cháy. 

Khi nào cần thuê thợ làm Trần vách thạch cao

• Xây mới hoặc sửa nhà: Thiết kế không gian mới, chia phòng, giấu dây điện, ống điều hòa.
• Trần bị hư hỏng: Thấm nước gây ố vàng, mục nát; khung xương yếu gây nứt gãy, cong võng, nguy hiểm.
• Hoàn trả mặt bằng: Tháo dỡ trần vách văn phòng, cửa hàng cũ để trả mặt bằng theo hợp đồng.
• Nhu cầu thẩm mỹ: Muốn nâng cấp trần phẳng sang trần giật cấp đẹp, hiện đại.

• Trần thạch cao:
  • Trần nổi (trần thả): Dễ sửa chữa kỹ thuật, phù hợp văn phòng, nhà xưởng, nơi ẩm ướt (tấm thạch cao chịu nước).
  • Trần chìm (trần giật cấp/phẳng): Thẩm mỹ cao, sang trọng, phù hợp phòng khách, phòng ngủ.
• Vách thạch cao:
  • Vách ngăn 1 mặt/2 mặt: Phân chia không gian phòng, thay thế tường gạch.
  • Vách cách âm, cách nhiệt: Sử dụng bông thủy tinh hoặc cao su non, phù hợp phòng karaoke, phòng ngủ, văn phòng.
• Hạng mục liên quan: Sơn bả hoàn thiện, sửa chữa khung xương, vá vết nứt, chống thấm.

• Yêu cầu thợ khảo sát kỹ tình trạng thực tế để có phương án thi công (khung xương dày/mỏng, tấm thường/chịu nước).
• Xác định rõ độ cao trần trước khi thi công.
• Yêu cầu che chắn đồ đạc và đảm bảo an toàn điện trong quá trình thi công. 

Báo giá thuê thợ làm Trần vách thạch cao xã Phúc Thịnh, xã Thiên Lộc hà nội

Báo giá thuê thợ làm trần vách thạch cao tại Hà Nội (khu vực Đông Anh/Sóc Sơn – Phúc Thịnh, Thiên Lộc) dao động từ 180.000 – 350.000 VNĐ/m² trọn gói (vật tư + nhân công + sơn bả) và 60.000 – 100.000 VNĐ/m² nhân công riêng. Giá thay đổi tùy theo loại trần (thả/chìm), xương (Vĩnh Tường/Hà Nội), và độ khó giật cấp.

• Trần thạch cao thả: ~50.000 – 60.000 VNĐ/m².
• Trần thạch cao phẳng/giật cấp: 60.000 – 80.000 VNĐ/m².
• Vách ngăn thạch cao (1 mặt/2 mặt): 40.000 – 50.000 VNĐ/m².
• Sơn bả thạch cao: 35.000 – 45.000 VNĐ/m². 

• Trần thạch cao thả (xương thường): 130.000 – 150.000 VNĐ/m².
• Trần thạch cao giật cấp (xương Vĩnh Tường): 165.000 – 250.000 VNĐ/m².
• Vách thạch cao 2 mặt: 180.000 – 250.000 VNĐ/m².
• Phá dỡ trần vách cũ: 45.000 – 115.000 VNĐ/m². 

1. Thi công trần thạch cao thả (trần nổi): Phù hợp văn phòng, nhà xưởng, dễ sửa chữa.
2. Thi công trần chìm (phẳng, giật cấp): Phù hợp nhà ở, chung cư, cần tính thẩm mỹ cao.
3. Thi công vách ngăn thạch cao (1 mặt, 2 mặt): Vách ngăn phòng, cách âm.
4. Sơn bả hoàn thiện: Bả matit, sơn nước làm phẳng bề mặt.
5. Sửa chữa/Phá dỡ: Vá lỗ, thay tấm trần thả, sơn bả lại. 

• Loại vật tư: Khung xương (Vĩnh Tường cao cấp hơn xương Hà Nội) và tấm (chống ẩm, chống cháy, chịu nước).
• Độ khó thi công: Trần giật cấp nhiều tầng, vách có yêu cầu cách âm cao sẽ tốn nhân công hơn.
• Diện tích thi công: Diện tích lớn (trên 100m²) đơn giá thường thấp hơn diện tích nhỏ.
• Địa điểm/Mặt bằng: Khu vực khó vận chuyển, nhà trong ngõ sâu có thể làm tăng chi phí. 

Dịch vụ thuê thợ làm Trần vách thạch cao xã Phúc Thịnh, Xã Thiên Lộc hà nội

1. Tư vấn & Thiết kế: Khảo sát hiện trạng, đo lường và lập kế hoạch thi công theo yêu cầu.
2. Lắp đặt khung xương: Cố định khung xương chuyên dụng (Vĩnh Tường, Hà Nội) chắc chắn lên trần/tường.
3. Bắn tấm thạch cao: Cắt và gắn tấm thạch cao vào khung xương, đảm bảo độ phẳng.
4. Xử lý mối nối & Sơn bả: Xử lý kỹ các mối nối bằng băng keo, bột bả, sơn bả hoàn thiện tạo bề mặt thẩm mỹ.
5. Nghiệm thu & Bàn giao: Kiểm tra độ vững chắc, ánh sáng (nếu có) và vệ sinh công trình. 

• Thi công đúng kỹ thuật, khung xương dày dặn.
• Xử lý kỹ các góc cạnh, chống nứt xệ trần chìm.
• Vệ sinh sạch sẽ sau khi thi công. 

• Thành phần: Được thành lập trên cơ sở sáp nhập các xã cũ (dự kiến bao gồm một phần hoặc toàn bộ các xã như Xuân Nộn, Tú Khê… tùy phương án chi tiết).
• Đặc điểm: Tên gọi mới theo hướng tinh gọn bộ máy, thay thế tên xã cũ để phù hợp với định hướng phát triển đô thị. 

• Thành phần: Xã Thiên Lộc được thành lập, là đơn vị hành chính mới dự kiến sáp nhập từ các xã cũ khác thuộc huyện Đông Anh.
• Đặc điểm: Đây là tên mới được đề xuất, sắp xếp lại các xóm/thôn cũ của các xã thành viên để đảm bảo quy mô dân số và diện tích, hướng tới nâng cấp lên phường hoặc thị trấn.